中央空調(diào)系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設備清潔處理等。

1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

2、風機盤管及新風空調(diào)機的維護保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):

風系統(tǒng)工作原理

新風的傳輸方式采用置換式，而非空調(diào)氣體的內(nèi)循環(huán)原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經(jīng)過負壓方式會自動吸入室內(nèi)，經(jīng)過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內(nèi)時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內(nèi)管路與數(shù)個功用房間內(nèi)的排風口相連，構(gòu)成的循環(huán)系統(tǒng)將帶走室內(nèi)廢氣，集中在排風口呼出，而排出的廢氣不再做循環(huán)運用，新舊風形良好的循環(huán)。

商用中央空調(diào)的結(jié)構(gòu)與家用中央空調(diào)大體相同。之所以區(qū)分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調(diào)以一體式轉(zhuǎn)子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調(diào)主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。此外，商用中央空調(diào)系統(tǒng)的控制，管路的自動調(diào)控，空氣的除濕、加濕、衛(wèi)生處理等要比家用中央空調(diào)復雜得多，且牽扯分戶計費等問題。商用中央空調(diào)是特殊的項目性工程，隨著社會市場需求的持續(xù)擴大，企業(yè)間競爭正在加劇，商用中央空調(diào)行業(yè)在市場、品牌、產(chǎn)品、銷售渠道、服務等方面將會持續(xù)以下轉(zhuǎn)變。

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價格：面議

1、降低冷卻水溫度

由于冷卻水溫度越低，冷機的制冷系數(shù)就越高。冷卻水的供水溫度甸上升1攝氏度，冷機的COP下降近4%。降低冷卻水溫度就需要加強冷卻塔的運行管理。首先，對于停止運行的冷卻塔，其進出水管的閥門應該關(guān)閉;否則，因為來自停開的冷卻塔的水溫度較高，混合后的冷卻水水溫就會提高，冷機的制冷系數(shù)就減低了。其次，冷卻塔使用一段時間后，應及時檢修，否則冷卻塔的效率會下降，不能充分地為冷卻水降溫。

2、提高冷凍水溫度

冷凍水溫度越高，冷機的制冷效率就越高。冷凍水供水溫度提高1攝氏度，冷機的制冷系數(shù)可提高3%，所以在日常運行中不要盲目降低冷凍水溫度。首先，不要設置過低的冷機冷凍水設定溫度。其次一定要關(guān)閉停止運行的冷機的水閥，防止部分冷凍水走旁通管路，否則，經(jīng)過運行中的冷機的水量就會減少，導致冷凍水的溫度被冷機降到過低的水平。

3、新風系統(tǒng)的節(jié)能設計

新風系統(tǒng)的合理使用，也可以有效地控制能耗使用量。在滿足衛(wèi)生條件的情況下，減少新風量或根據(jù)實際需要采用變風量系統(tǒng)進行調(diào)節(jié)。有排風系統(tǒng)的，利用室內(nèi)能量對新風進行預熱與預冷處理(即熱回收技術(shù))等都能夠有效減少空調(diào)系統(tǒng)的能耗。