原則一：承受重量的墻，不能拆

家居中的一些墻體，是承受建筑重量的承重墻，在進(jìn)行拆改項(xiàng)目時(shí)，這些墻千萬不能拆，也不要在這些墻上開窗、開門。一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋中，墻體厚度超過了24公分的磚墻，都是承重墻，此外，家居中的一些輕體墻也承受著建筑的重量，尤其是梁柱位置處的輕體墻。如果隨意地拆除了這些墻體，那么就會(huì)破壞掉整個(gè)建筑的承重結(jié)構(gòu)，后果嚴(yán)重。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

樓房拆除如何保證性：

1、建立健全保證體系，使管理制度化，教育經(jīng)?；?。

2、堅(jiān)持定期的教育、講話和檢查制度，設(shè)立監(jiān)督崗，確保員持證上崗，支持和發(fā)揮群體人員的作用。

3、制訂詳細(xì)的管理制度，在施工中做到工作有章可循。

拆前先讓小區(qū)業(yè)主找個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)品的把能賺錢的都賣出，不可以賺錢的要是廢品回收的要免費(fèi)送也行，以防當(dāng)廢棄物還得向下抗。拆卸全過程中必須要留意維護(hù)，非常是廚房與衛(wèi)生間與鄰居的墻很薄，而且坐便器與水池子的零配件與鄰居家的連到一塊兒，干萬留意不必拆到他人家去毛里求斯旅行也不必把他人家的物品弄壞，拆門時(shí)有時(shí)候連到門的墻也很薄，也不必使勁兒拆墻，把墻搞裂，那樣后邊室內(nèi)裝修起來總有后遺癥，拆窗子與生活陽臺(tái)窗子時(shí)盡可能在沒風(fēng)的那時(shí)候拆，下邊要留才看見，不可以卸下來的物件摔傷了下邊的非機(jī)動(dòng)車。