營銷意識強的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會，通過各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會、房屋交易會、深圳建筑設(shè)計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的時代，沙盤模型的實用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。

組合樓房 雕琢完成后，對照施工圖紙，將各位置板塊粘合成樓房的大致外形。窗子用薄而透明的有機玻璃板替代。景觀 依據(jù)綠化效果圖或者施工圖，在底盤上用雕琢件拼出平面規(guī)劃，用綠色草絨作為草地粘在綠化區(qū)，種植行道樹和景觀樹以及環(huán)境中各種灌木，花草。

設(shè)計部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。

根據(jù)上述所需的幾項因素,使用簡單的方法就是的計算機3D空間中模擬大致的沙盤模型大小，用該尺寸去除沙盤模型實際要展示的場地用地大小,沙盤模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調(diào)整到一個整數(shù)。展示范圍做相對應(yīng)的取舍，這樣就得到了沙盤模型的尺寸和比例。