在制作建筑模型之前的工作就是要確定沙盤模型尺寸的大小，確定沙盤模型的大小需要確定沙盤模型展廳場地的大小布局、參觀者的動態(tài)線路、模型參觀的數(shù)量、模型擺放位置的大小及展廳入口大的高度寬度等因素。比較大的沙盤模型會分成兩塊或兩塊以上,這樣的做法是方便運輸及安裝。根據(jù)上述所需的幾項因素,使用簡單的方法就是的計算機3D空間中模擬大致的沙盤模型大小，用該尺寸去除沙盤模型實際要展示的場地用地大小,沙盤模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調(diào)整到一個整數(shù)。展示范圍做相對應(yīng)的取舍，這樣就得到了沙盤模型的尺寸和比例。

分層結(jié)構(gòu)

模型中的分層需要符合規(guī)劃中的每一條等高線。同時，材料的硬度必須按照一定的比例符合所規(guī)定的高度。

的分層

等高層的形成是為了使整個平板符合材料的豐富度，更易于制作和穩(wěn)固。這將由下而上逐層修剪并將按照規(guī)劃圖一一貼上。為了減輕重量，我們將較大的分層中間挖空或者填進塑膠泡沫之類的填充物。

重疊的分層

制作時，使用兩塊相同的板子（這里為A和B)，配合其材料的硬度以階梯式層面逐層增高。將兩塊板子全部的等高線畫上，再編上號碼，然后再將一塊板子沿著所有的偶數(shù)等高線進行分割，而另一塊板子則根據(jù)奇數(shù)進行分割。每塊板子在大概中間的位置上畫上輪廓作為連接時的支援點，板A和板B如此交替。

對模型設(shè)計進行一定程度上的表面處理，還能夠體現(xiàn)出設(shè)計團隊的綜合實力。以及對一些創(chuàng)意理念方面的進一步表達，而不單單只是片面追求于整個相對獨立的建筑模型設(shè)計版塊，這從側(cè)面上反映出了設(shè)計團隊對產(chǎn)品設(shè)計的綜合表達能力的情況。

如果房地產(chǎn)開商需要準(zhǔn)確的報價，應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設(shè)計布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時間亦需要詳細說明，因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大區(qū)別的。