我公司承包辦公樓外墻維修翻新，寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷，外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝；幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝，外墻瓷磚維修，外墻瓷磚空鼓修補，外墻瓷磚脫落修復，外墻清洗；

一、基層檢查及處理

基層存在孔洞、凹陷，應進行填充修補并找平；基層存在突起以及突出部位，應進行鏟除并找平；基層存在表層浮灰及粘浮污染物，應進行清掃、打磨，保證表面清潔；基層存在油污，應采取清洗劑進行清洗，保證去除后表面清潔和干燥；基層存在空鼓，應叩開鏟除，并進行密實修補；基層存在裂紋和裂縫，應對其裂紋進行修補和抑裂增強處理；基層存在泛堿和嚴重鹽析現(xiàn)象，應采用草酸或冰醋酸進行中和處理；基層平整度不夠，應繼續(xù)砂漿修補并找平；

基層強度不足或不堅固起砂，嚴重時應打磨除掉起砂層重新抹灰，輕微狀況可涂刷界面劑增強；

二、找平層膩子施工

基層檢查并處理合格后，對基層進行找平施工。材料配置：柔性耐水型外墻膩子；體系特征：干粉狀、密閉袋裝、灰白色；

膩子配制：膩子骨料（干粉）按包裝物上規(guī)定比例兌水易和，充分易和呈均勻膩子膏狀后使用；施工方式：批刮，整體連續(xù)均勻批刮；施工工具：批刀或抹刀、刮板，膩子刀；

施工道數(shù)： 1道，具體根據(jù)基層實際粗糙和平整度狀況；厚度及用量：對應膜厚為0.5-1.0mm，理論用量為1.5-2.5kg/m2，因基面狀況不同膩子用量可能存在差異；

施工操作要求：合理分配一次性涂裝區(qū)域，從上至下連續(xù)均勻批刮，干燥后打磨接痕和適當修補，然后確認總體平整度狀況，整體連續(xù)進行細微打磨；打磨要求：要求打磨細微和徹底，保證膩子基面平整度和光潔度良好；

10）膩子保養(yǎng)：打磨后及時清掃和擦拭表面粉塵及粉屑，高溫、干燥天氣可采用清+水對干好膩子層進行適當保養(yǎng)加強；

11）強調(diào)和說明事項：（a）膩子厚度并非厚好，原則上以找平基層為準；（b）膩子配制過程中，攪拌應均勻、細微，做到無粉團、無疙瘩、無過大顆粒；（c）膩子干燥后適當用水保養(yǎng)可有效增加強度；（d）配制好的膩子應于2小時內(nèi)用完，做到現(xiàn)用現(xiàn)配；

三、抗堿底漆的施工

膩子保養(yǎng)完成干燥良好后，進行底漆的施工；材料配置：外墻專業(yè)抗堿底漆；體系特征：水性、單組分液狀，密閉桶裝，黑色高固含可遮蓋型；

底漆配制：開桶后采用清水稀釋并充分攪拌均勻后使用，兌水量為15%，具體根據(jù)施工粘度需要；工方式：滾涂，整體連續(xù)均勻滾涂；施工工具：外墻漆用涂裝滾筒，建議選擇優(yōu)質(zhì)中毛滾筒；

施工道數(shù)：1道；(A)膜厚及用量：平均膜厚為0.03mm，理論用量為0.10kg/m2，因膩子基面和吸收狀況不同，底漆用量可能存在差異；

(B)施工操作要求：合理分配一次性涂裝區(qū)域，從上至下連續(xù)均勻滾涂，細致接茬和接續(xù)，要求均勻、連續(xù)、到位、無漏涂，難涂裝部位建議采用羊毛刷輔助；

(C)干燥及保養(yǎng)：底漆涂刷后應保證充分干燥，干燥后可輕微打磨和修補加強；

(D)強調(diào)事項：底漆兌水比例應保持基本相同，兌水后充分攪拌均勻；底漆開桶后應注意密封，未一次用完物料應及時歸桶；涂刷間歇和結(jié)束，應及時浸泡和清洗工具；細微滾涂操作，避免沾污，不免沾污可及時用清水進行清洗；