人們很久以前購買房屋時，就沒有要研究的房地產(chǎn)模型。但是，隨著房地產(chǎn)公司出售房屋的方式發(fā)生變化，銷售部門對沙盤模型展示的第壹印象是它特別精細。由于沙盤也被視為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的門面，因此房地產(chǎn)市場當然是一個參考點。制造商在設(shè)計沙盤時投入了很多思想。作為買家，您是否真的會看房地產(chǎn)沙盤模型？下面一起來了解一下房地產(chǎn)模型以及其制作類型。

1.圖紙注釋的標記

除了建造房屋外，沙盤模型上還有許多的繪圖筆記和標志。要獲取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盤模型上的這些注意事項和標志。

2.比例

根據(jù)所需的比例，沙盤模型是房屋的來源。在查看沙盤模型之前，購買者應(yīng)首先了解沙盤模型的比例。買方可以要求銷售顧問找出產(chǎn)品的沙盤模型比例，并從比例中計算出實際尺寸。計算實際距離的公式為：實際距離=圖紙/比例尺上的距離。通常，比例尺信息標記在沙盤模型上，如果沒有，請詢問銷售人員。3.方向

對于那些沒有方向感的人，在查看沙盤模型之前，必需首先弄清楚東南方向和西北方向，以便在購買房屋時幫助調(diào)查房子是否朝著正確的方向發(fā)展。如果沙盤模型配備了方向標記，則應(yīng)這樣做。如果不是，則通?；谏?，北，下，南，左，西，右，東視圖，并且買方也可以與操作員確認。

建筑設(shè)計模型的生產(chǎn)是一個極其復雜的過程，這就要求我們不斷提高企業(yè)的生產(chǎn)管理技能，并將技術(shù)與藝術(shù)結(jié)合。智能城市交通沙盤模型具有立體感強，易于制作，經(jīng)濟實用的特點。通過分析該地區(qū)的交通狀況，有助于減輕交通部門的交通壓力。交通部門主要使用它來研究中國的道路交通計劃，分析道路交通問題并進行道路交通演習。許多人沒有對沙盤模型的了解，只是擁有漂亮的形狀是不可取的。許多沙盤看起來很漂亮，但是做工不嚴格，材料差，質(zhì)量差。這種沙盤模型沒有用。

正確認識

1.目前，房地產(chǎn)市場的競爭日趨激烈。作為主要的營銷工具，沙盒模型代表了項目開發(fā)者和品牌形象，使沙盒的地位穩(wěn)定增長。

2.沙盤模型是客戶直接聯(lián)系項目的第壹步，也是“體驗式營銷”影響銷售的重要工具。因此，沙盤能否在客戶身上留下良好的第壹印象在交易成功發(fā)展中起著非常重要的作用。

3.沙盤模型制作的核心內(nèi)容是使消費者能夠通過視覺系統(tǒng)，觸摸和體驗實現(xiàn)銷售目標。

4.沙盤模型的技術(shù)標準應(yīng)與項目管理水平和目標客戶群的性情相一致。這樣，就可以引起社會目標公司客戶的共鳴和心理交流，真正實現(xiàn)“體驗式營銷”的目標。

5.好的沙盤模型不僅可以清晰，生動地展示項目的優(yōu)勢，而且可以在材料，照明和互動方面與客戶進行良好的溝通，從而增強客戶對項目購買的信心并促進銷售。

工業(yè)模型制造結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理性評價可分為產(chǎn)品尺寸，裝配方法，結(jié)構(gòu)強度，配合間隙，材料選擇等?？煞譃榻M裝測試，操作測試，跌落測試，電氣測試，主板性能測試；設(shè)計評估可分為：整體尺寸，拆卸比例，顏色匹配，材料和表面紋理。原型展示可分為：市場營銷，電子展覽，電子商務(wù)攝影。

在工業(yè)沙盤模型的生產(chǎn)中有許多復雜的程序，其中著色過程很困難。工業(yè)沙盤模型著色有兩種方法，一種是繪圖線方法，另一種是穿透線方法。

眾所周知，大多數(shù)工業(yè)沙盤都是用相對單一的顏色建造的，只有紅色，黃色和藍色是常見的。為了增加模型的三維感，建筑模型的制造商須將模型的凹線（稱為繪圖線）設(shè)置為黑色。在生產(chǎn)工業(yè)沙盤模型時，有專用的0.5mm油筆用于畫線。它有點厚，但是很方便，適合初學者。如果您未仔細繪制邊界，請在精修凹痕后在油漆中浸入細刷，以使油漆緩慢滲透到凹痕中。讓油干燥，然后打開油和水以擦掉邊框上的油漆。應(yīng)該注意的是，涂料分為水基和油基。當砂盤模型用水性涂料上色時，應(yīng)在線使用油性涂料。因為油性油不能擦拭水性涂料。油基涂料的使用是水性涂料的在線使用。如果工業(yè)沙盤模型是彩色的，則在繪制邊界時應(yīng)使用油和水擦拭邊界。滲透線法是用油和水以1：3的比例稀釋涂料。油漆為1，油和水為3。