履約保函相對于履約保證金的優(yōu)點要從兩個方面來看:
對承包方而言,減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占用,獲得資金收益,優(yōu)化資金配置,且能更好地維護(hù)自身權(quán)益;
對業(yè)主方而言,能合理制約承包方行為,維護(hù)自身利益,也避免了收取、退回保證金程序的煩瑣,提高工作效率。
履約保函的用途有哪些呢?
適用于任何工程中需對當(dāng)事人履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的情況,常見于工程承包、轉(zhuǎn)包等;
保函金額通常相當(dāng)于合同總金額的5~10%。
履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別:
(1)、履約保證金是施工單位的流動資金,在施工前付給建設(shè)單位,用于施工過程中履行合同的制約辦法。
(2)、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押,也是約束工程質(zhì)量的手段,兩者的資金來源不同,約束的目的不同。
履約擔(dān)保金是履約擔(dān)保的一種方式,指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
所謂“質(zhì)量保證金”,或稱建筑工程信譽(yù)保證金,則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。
履約保證金,是指施工單位為了履行合同條款中,所承的條件,在施工前,用自己的流動資金抵押在建設(shè)單位用,不計利息,待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時,建設(shè)單位將此款推給施工單位,施工單位如果有違約行為,建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除,余者返回施工單位。
履約保函怎么保證到期后收回保證金?
履約保函相對于履約保證金有著明顯的優(yōu)勢。保證金由銀行監(jiān)管,提交給甲方的是一份保函,到期后資金由銀行退回乙方,甲方不可能無理劃扣或拖延乙方的保證金。
何時收回:
一般合同條款針對保證金退回時間的規(guī)定,如果沒有明確說明,那么是工程監(jiān)理單位確認(rèn)完工、甲方向乙方提供竣工報告之后就可以退回保證金,遲不得超過28天。
四、甲方認(rèn)可履約保函嗎?
2016年新出政策,履約保函國家大力推廣的工程擔(dān)保業(yè)務(wù),所以甲方都是可以接受履約保函的。
五、履約保函的辦理方法
1,乙方直接向銀行提出申請,提供企業(yè)基礎(chǔ)資料和項目的相關(guān)資料,如果銀行審核通過,乙方存保證金到自己公司開立的保函保證金專戶后銀行會開具一張同等金額的保函。保函保證金專戶的資金處于凍結(jié)狀態(tài),待保函有效期過后或者保函退回銀行后可以解凍。
2,乙方尋找擔(dān)保公司,擔(dān)保公司在合作銀行是有擔(dān)保額度,擔(dān)保和銀行審核乙方和項目資料后,銀行出具履約保函銀行保函,為乙方擔(dān)保。如果甲方需要索賠,銀行先賠付,然后劃扣擔(dān)保公司的額度。這種就叫做免保證金辦理履約保函。