信貸證明
信貸證明的背景:當一個工程公開招標,有意向的投標人遞交資料準備投標,有時,甲方處于各種原因的考慮,要進行資格預審,只有通過資格預審的施工單位才能進行投標;甲方進行資格預審時,會要求意向投標人提供很多資料,信貸證明就是經(jīng)常要求的一項資料。
支付保函(含民工支付擔保)
業(yè)主支付擔保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務,由擔保人為業(yè)主向承包商提供的,保證業(yè)主支付工程款的擔保。業(yè)主在簽訂工程建設合同的同時,應當向承包商提交業(yè)主工程款支付擔保。未提交業(yè)主工程款支付擔保的建設工程,視作建設資金未落實。
履約保證證明
應勞務方或投標人(申請人)的請求和業(yè)主的要求,擔保人向工程的業(yè)主方(受益人)所做出的一種履約保證。倘若投標人(申請人)一旦中標,擔保人有能力為中標人繼續(xù)向業(yè)主提供合同履約保證,否則擔保人向受益人承擔賠償責任。
工程保函是依據(jù)商務合同開出的,但又不依附于商務合同,是具有獨立法律效力的法律文件。當受益人在保函項下合理索賠時,擔保人就必須承擔付款責任,而不論申請人是否同意付款,也不管合同履行的實際事實,即保函是獨立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務。
由于工程履約保函都是在項目工程合同簽訂前后向銀行申請的,有些比較大的項目工程工期往往估算的不準確,具體的完工工期很難確定,合同中一般協(xié)議是由業(yè)主覺得施工進度后來確定,所以延期完工的可能性還是很大的。
項目工程很多時候,都會因為各種原因延期,導致項目完成進度滯后,那么一旦滯后了,履約保函的有效期馬上截止了,但是工程沒有完工,這時候甲方就會要求乙方對履約保函續(xù)期。