保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價(jià)格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項(xiàng)目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主從新開標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成后造價(jià)超出原合同造價(jià)的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān)；如果對(duì)上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。

履約擔(dān)保金額一般不得高于中標(biāo)合同價(jià)款的10% 。

保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）在投標(biāo)人投標(biāo)之前，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約保函。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保證擔(dān)?？捎糜谠O(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、材料采購招投標(biāo)等各種招投標(biāo)活動(dòng)。

銀行履約保函金額一般在中標(biāo)通知書或合同中約定（正常情況為中標(biāo)金額或者合同金額的5%-10%），辦理保函費(fèi)用一般為擔(dān)保金額的1.6%-2.5% 期限為一年，銀行保函必須覆蓋工期，不足一年按照一年計(jì)算。

目前建筑行業(yè)大部分企業(yè)屬于掛靠資質(zhì)，而銀行的風(fēng)控要求較高，一般情況下，建議投標(biāo)方和業(yè)主方溝通采用擔(dān)保公司保函（商業(yè)保函）代替銀行保函，商業(yè)保函具有同等法律效應(yīng)，但辦理費(fèi)用相對(duì)較低，且辦理資料只需要：招標(biāo)文件，中標(biāo)通知書，營業(yè)執(zhí)照，快當(dāng)天出保函。

工程預(yù)付款保函：又稱工程還款擔(dān)保，是指向工程業(yè)主（受益人）保證，如申請(qǐng)人未能履約或未能全部按合同規(guī)定使用工程預(yù)付款時(shí)，業(yè)主這時(shí)提供相關(guān)證據(jù)可向銀行提起索賠，銀行有見索即付的義務(wù)。

預(yù)付款保函是指銀行對(duì)承包人進(jìn)行擔(dān)保的一種方式，銀行開出符合業(yè)務(wù)要求的預(yù)付款保函后，承包人收到預(yù)付款，但并未按照合同執(zhí)行項(xiàng)條款，未按時(shí)供貨或者施工，業(yè)主這時(shí)提供相關(guān)證據(jù)，可向銀行提起索賠，銀行有見索即付的義務(wù)。