房地產(chǎn)模型是開發(fā)商們用來體現(xiàn)樓盤特色的主要東西，通過房地產(chǎn)模型大家能夠非常好地去了解樓盤的特色以及優(yōu)勢。沙盤模型開發(fā)商與購房者之間的交流橋梁。不管對開發(fā)商還是購房者來說都是相當主要的， 并且跟著科技的發(fā)展數(shù)字技術也融入到模型制造中了，即是我們如今所說的數(shù)字模型。它們的開展也證明了它的主要性。

跟著制造技能的老練，展示的作用也是越來越傳神了如：模型中現(xiàn)已能夠虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的活動。讓模型愈加生動，更能展示建筑的夜景作用，更新穎的展示方法能夠把小區(qū)的特色全部展示出來。戶型模型更能展示戶型構造，戶型規(guī)劃，讓客戶更明晰了解樓盤內部構造。兩者彼此聯(lián)系就能夠把樓盤一切的構造都展示出來。

房地產(chǎn)商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用，和指導意義。

1、應用房地產(chǎn)模型讓潛在的客戶更好的了解到樓盤優(yōu)勢，更形象化、具體化。

房地產(chǎn)模型是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。

2、與客戶之間溝通更生動，從而獲得更多的成交。