家用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)延長運(yùn)用壽命

中央空調(diào)管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及末端安裝的運(yùn)用壽命相對較短，所以其直接影響到設(shè)備折舊年限和更新資金的投入，因而運(yùn)用壽命應(yīng)至少到達(dá)預(yù)期的運(yùn)用年限，超越則更好，這樣能夠使更新資金晚投入，從而使整個運(yùn)營本錢降低。材料統(tǒng)計，長期維護(hù)頤養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)均勻壽命要善于不頤養(yǎng)或頤養(yǎng)不到位的機(jī)器2-5年。

作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程， 中央空調(diào)一次性投資較大，包含設(shè)備種類多，其運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)、頤養(yǎng)、檢修各個局部缺一不可。作為國內(nèi)搶先的室內(nèi)溫馨環(huán)境專家，中央空調(diào)系統(tǒng)的主要效勞對象是人，中央空調(diào)的維護(hù)頤養(yǎng)的首要任務(wù)是以人為本，確保室內(nèi)空氣環(huán)境的請求，完成理想的制熱制冷效果。

家用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)根本目的

滿足運(yùn)用請求，是系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)管理和維修頤養(yǎng)的首要目的。關(guān)于一個企業(yè)來說，上至指導(dǎo)，下至員工，都要分明盤繞中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)管理所做的一切工作，都是為了滿足運(yùn)用請求，降低運(yùn)轉(zhuǎn)本錢、延長運(yùn)用壽命這三個目的。即以經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用換取的綜合效能，完成的經(jīng)濟(jì)效益。

家用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)降低運(yùn)轉(zhuǎn)本錢

除人工費(fèi)以外，運(yùn)轉(zhuǎn)本錢主要包括能消耗和維護(hù)頤養(yǎng)費(fèi)；據(jù)統(tǒng)計，依照廠家請求及時維護(hù)的機(jī)器年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用要降低10%-20%。例如：假定空調(diào)耗費(fèi)功率為100KW，制冷時節(jié)為4個月，制熱時節(jié)3個月，每天均勻運(yùn)轉(zhuǎn)時間10個小時，一年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用為100KW×10小時/天×30天/月×7月/年=210000度/年。假如依照商業(yè)用電費(fèi)1.2元/度計算，每年的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用費(fèi)用為25.2萬元，能夠降低運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用2.5萬-5萬元/年。

真正適合安裝戶式中央空調(diào)的房屋，需要具備以下兩個基本條件：首先是房屋要夠高，層高至少達(dá)到2.7米；其次面積要夠大，總面積100平米以上。由于現(xiàn)市場上戶式中央空調(diào)的種類很多，所以即使房間符合以上標(biāo)準(zhǔn)，也要根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。市場上的戶式中央空調(diào)一般來說有水管道式、風(fēng)管道式和變頻多聯(lián)機(jī)等幾種。其中水管道戶式中央空調(diào)是中央空調(diào)的小型化和家庭化，工作原理與大型中央空調(diào)相同，可以根據(jù)實(shí)際每個房間的具體狀況選擇不同的溫度，舒適度相當(dāng)高，被人們稱為“真正意義上的戶式中央空調(diào)”，代表性的是水管道戶式中央空調(diào)。這類中央空調(diào)主要適用于總面積在200平米以上的復(fù)式結(jié)構(gòu)房屋、別墅等大面積住宅內(nèi)。風(fēng)管道戶式中央空調(diào)就舒適度來說，比水管道戶式中央空調(diào)要差一些

中央空調(diào)制冷系統(tǒng)的選擇，應(yīng)根據(jù)負(fù)荷大小、能源提供方式、便利程度等多種客觀條件決定。其中活塞式制冷壓縮機(jī)多為中型（標(biāo)準(zhǔn)制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），但是由于其噪音大、效率低且容易發(fā)生故障，使用的已不多；渦旋式制冷壓縮機(jī)主要用于小型制冷系統(tǒng)，在家用空調(diào)以及商用VRV等小型系統(tǒng)大量使用；而螺桿機(jī)具有結(jié)構(gòu)簡單、可靠性高及操作維護(hù)方便，另外技術(shù)成熟等一系列獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于空調(diào)中；離心式壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)簡單緊湊，運(yùn)動件少，工作可靠，經(jīng)久耐用運(yùn)行費(fèi)用低，一般適用大于500RT的制冷系統(tǒng)中，并且可以實(shí)現(xiàn)無級調(diào)節(jié)，使機(jī)組的負(fù)荷在30%~范圍內(nèi)工作。通常情況下，多采用電制冷，在燃?xì)饣蛉济嘿Y源豐富的地區(qū)，可采用吸收式制冷。