未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機。而經(jīng)過處理后，可節(jié)約維修費用，為業(yè)主減少損失。

換季保養(yǎng)之水系統(tǒng)清洗

采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機房(蒸發(fā)器、冷凝器)開始向末端水管道清洗的方式進行操作。

1.滅藻清洗：清洗膨脹水箱，在水箱中放入滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時，做全系統(tǒng)的滅藻剝離污泥處理;

2.清洗系統(tǒng)：在冷凍水系統(tǒng)低閘閥處排放冷凍水后，加滿水，在膨脹水箱中加入系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)24小時，滲透和剝落系統(tǒng)內(nèi)的水銹和油污;

3.預膜：排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)，拆開冷凍系統(tǒng)Y型過濾網(wǎng)，清除雜物，封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍器，在膨脹水箱中加入預膜劑，開冷凍泵循環(huán)0.5-8小時，排放出2/3水進入第四步;

4.緩蝕阻垢：在膨脹水箱中加入緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時。測試PH值，正常在8-10的情況下繼續(xù)做浸片試驗。在正常情況下，緩蝕劑能夠保持一年的防銹效果。

換季保養(yǎng)之冷凝器、蒸發(fā)器清洗

1.拆開端子蓋，查看結垢情況;

2.用專用銅管管道刷刷洗內(nèi)管壁;

3.裝上端子蓋，按照清洗冷凍水方案清洗;

4.拆開端子蓋，查看清洗效果;

5.裝上端子蓋，打壓試漏。

中央空調(diào)的維修保養(yǎng)主要是兩個方面，一是每年的清洗工作，二是一旦遇到故障問題的維修工作。通常我們比較關心的都是前者，維修費用主要發(fā)生在過了保修期之后的時間，而中央空調(diào)的深度清洗并不是個人日常在家就能完成的，需要找專業(yè)人員操作，因此每年的清洗費用就成了保修期內(nèi)用戶比較關注的維保費用的重點。