區(qū)域模型。它是表現(xiàn)樓盤(pán)大的地理環(huán)境的。而我們的所有樓盤(pán)并不都具有理想的地理位置，那么就有這樣的選擇：我們知道，模型都是按比例制作的，如果我們的樓盤(pán)遠(yuǎn)離大的服務(wù)社區(qū)，這就要我們選擇比例尺度較大的模型，（選擇比例尺度，并非無(wú)止境地將模型做大）正常的1：50、1：100即可以表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境，這時(shí)你可選擇1:2000甚至更小的比例，而模型的盤(pán)面大小是同樣的。那么，這時(shí)在你的模型上原來(lái)沒(méi)有的就都有了，并且一切仍然是真實(shí)的。當(dāng)然，也有十分夸張的做法，即把你需要的陪襯內(nèi)容不按比例，強(qiáng)硬地拉入你的樓盤(pán)范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會(huì)有效果，但也有可能帶來(lái)銷(xiāo)售后的麻煩。因?yàn)槲覀冎垃F(xiàn)在人們的法制觀(guān)念都是不差的， 吉林沙盤(pán)模型，吉林建筑模型，吉林房地產(chǎn)模型，長(zhǎng)春沙盤(pán)模型，長(zhǎng)春建筑模型，長(zhǎng)春房地產(chǎn)模型 除此之外，區(qū)域模型可以在色彩以及表現(xiàn)手法上來(lái)突出你的樓盤(pán)。這是必須的，甚至可以將你的樓盤(pán)高度適當(dāng)加高，這都是合理和有效的表現(xiàn)手段。再就是用文字在模型中標(biāo)出對(duì)你有利的社區(qū)服務(wù)設(shè)施、道路名稱(chēng)，以增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)模型形象的識(shí)別能力。一、墊底表現(xiàn)在戶(hù)型建筑模型設(shè)計(jì)過(guò)程中，選擇墊底顏色的時(shí)候，建議要和模型本身的顏色相協(xié)調(diào)，可以參考戶(hù)型顏色設(shè)計(jì)。二、戶(hù)型表現(xiàn)戶(hù)型模型是一類(lèi)展示型模型，重點(diǎn)還是得注重展示效果，那么對(duì)于模型中的外墻，建議不要采用實(shí)體，應(yīng)該采用有機(jī)玻璃，這樣一來(lái)，有利于參觀(guān)者可以清楚看到戶(hù)型內(nèi)容的設(shè)計(jì)。另外本身模型的整個(gè)空間不是很大，門(mén)洞處留門(mén)框就可以了，這樣空間感更強(qiáng)。三、裝飾表現(xiàn)當(dāng)然戶(hù)型模型也是需要進(jìn)行裝飾的，一些功能區(qū)的擺設(shè)裝飾，如餐桌、電視柜、沙發(fā)、床品等等，可以和實(shí)際的戶(hù)型裝修差不多，主要還是注重一些細(xì)節(jié)的制造，讓裝修更突顯魅力，勾起消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。房屋建筑模型教具特點(diǎn)房屋建筑模型用作教具根據(jù)模型應(yīng)用范圍不同分為建筑制圖類(lèi)、建筑力學(xué)類(lèi)、建筑構(gòu)造類(lèi)、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)、建筑施工類(lèi)、建筑設(shè)備類(lèi)等。根據(jù)相關(guān)課程需要，模型教具有立模、掛板，有靜態(tài)模型和動(dòng)態(tài)模型。模型整體設(shè)計(jì)。該模型主要體現(xiàn)框架結(jié)構(gòu)體系，即模型需要很直觀(guān)的反映結(jié)構(gòu)的板、梁、柱、基礎(chǔ)的關(guān)系，同時(shí)還需要反映圍護(hù)結(jié)構(gòu)填充墻、門(mén)窗等與結(jié)構(gòu)的聯(lián)系關(guān)系，因此，模型設(shè)計(jì)時(shí)，我們采用在框架結(jié)構(gòu)上局部位置安裝填充墻，選一個(gè)方向的基礎(chǔ)裸露，將不同的構(gòu)件用不同的顏色區(qū)分，樓板采用灰色，梁柱基礎(chǔ)采用紅色，填充墻采用白色，門(mén)窗采用藍(lán)色。

房地產(chǎn)模型在營(yíng)銷(xiāo)中有哪些優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代社會(huì)，越來(lái)越多的產(chǎn)品都用模型來(lái)展示自己，常見(jiàn)就是房地產(chǎn)模型，商業(yè)模型，工業(yè)模型等，因?yàn)榭萍嫉陌l(fā)展還出現(xiàn)了電子模型。下面我們就給大家介紹下房地產(chǎn)模型在營(yíng)銷(xiāo)中有哪些優(yōu)勢(shì)有哪些。，房產(chǎn)模型是一種三維立體地圖的制作，對(duì)于當(dāng)今商品住宅的小區(qū)而言，樓盤(pán)模型為樓盤(pán)商銷(xiāo)售增添了亮色，已經(jīng)成為售樓部不可或缺的工具，它是房屋的一個(gè)形象平臺(tái)和時(shí)尚標(biāo)志。第二，可以勾起顧客購(gòu)買(mǎi)的欲望當(dāng)顧客走進(jìn)售樓大廳的時(shí)候，一個(gè)充滿(mǎn)山水風(fēng)景、有情有致的建筑模型立在眼前，那么不但會(huì)讓他們?cè)黾訉?duì)房屋的遐想，還會(huì)提高銷(xiāo)售率哦，同時(shí)模型也會(huì)增進(jìn)開(kāi)發(fā)商與顧客的交流和溝通，他們?cè)诳吹侥Ｐ偷臅r(shí)候，一定會(huì)與你們交談，所以進(jìn)一步激發(fā)了業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。第三，房產(chǎn)模型的特點(diǎn)小區(qū)的房產(chǎn)模型是為廣大消費(fèi)者購(gòu)房需要而制作的。那么它具體都有哪些特點(diǎn)呢？目的性強(qiáng)、有針對(duì)性的商業(yè)行為、具有豐富的創(chuàng)意和思想、性比較強(qiáng)以及具有很高的真實(shí)性，是屬于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型，是商家與顧客之間的橋梁。由于房產(chǎn)模型本身的優(yōu)點(diǎn)，所以被稱(chēng)為房地產(chǎn)商家的產(chǎn)品。戶(hù)型模型設(shè)計(jì)，整體與細(xì)節(jié)結(jié)合，方能致勝

制作模型時(shí)要按照模型的類(lèi)型從而使用不同的材料。主體建筑：1、主體墻面：模型專(zhuān)用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）2、主體玻璃：模型專(zhuān)用ICI高透明有機(jī)玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型專(zhuān)用LG ABS板材。綠化草坪：模型專(zhuān)用FALLER草坪植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專(zhuān)用FALLER草粉粘合劑：優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國(guó)UHU膠、噴膠配景汽車(chē)及人物：專(zhuān)用模型人物、小品、汽車(chē)等。戶(hù)型模型設(shè)計(jì)，整體與細(xì)節(jié)結(jié)合，方能致勝在房地產(chǎn)模型中，除了整體模型外，還有一類(lèi)模型是不可或缺的，那便是戶(hù)型模型。其實(shí)戶(hù)型模型的概念也很好理解，便是那種可以展示戶(hù)型結(jié)構(gòu)的模型，同時(shí)也有促進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)作用功能，尤為重要，那么戶(hù)型建筑模型設(shè)計(jì)、制作是怎樣的。

模型采用高科技光電配置，通過(guò)光影變幻，形成空間的不確定性，達(dá)到靜態(tài)美與動(dòng)態(tài)美相結(jié)合。不同風(fēng)格的路燈、彩燈，泛光照明交相輝映。1、建筑內(nèi)可配不同亮度活不同顏色的燈光，建筑不同功能分區(qū)通過(guò)燈光的區(qū)分使人一目了然。建筑樓體分層亮燈，使建筑增添了不少藝術(shù)的色彩，更加真實(shí)，使人感到現(xiàn)代大都市的氣息！讓人心曠神怡！2、環(huán)境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地?zé)簟?、庭院燈：采用造型美觀(guān)高亮度的觀(guān)賞燈，考慮觀(guān)賞性，比例可以適當(dāng)放大4、路燈：選擇主干道，道路兩側(cè)設(shè)置亮的路燈。比例可放大B、燈光控制用遙控裝置控制系統(tǒng)控制，將設(shè)計(jì)出程序的控制系統(tǒng)裝置，置于底盤(pán)內(nèi)，遙控器上的每個(gè)遙控鍵控制特定的燈光分區(qū)，如：1號(hào)鍵控制建筑燈、2號(hào)鍵控制地?zé)舻取?/p>