房地產(chǎn)銷售時的沙盤模型中注意哪幾點？
售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?
樓盤戶模是根據(jù)戶型的設(shè)計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。
一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導(dǎo)致風(fēng)格不統(tǒng)一，就得不償失了。
二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。
當(dāng)然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種。
結(jié)合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購買者體驗到家的感覺。
科技的創(chuàng)新，悄然的改變的我們固有的生活方式。如近幾年名聲大燥的智慧交通系列產(chǎn)品。讓各大廠商爭相的涌入智慧交通設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn)銷售中。讓智慧交通沙盤演示一覽無余，各個智慧交通產(chǎn)品都可進(jìn)行模擬展示出來智慧交通沙盤
智慧交通產(chǎn)品從嚴(yán)格意義上說，是一個大的系統(tǒng)集成，涉及到各方面的知識點與場景應(yīng)用。對于智慧交通產(chǎn)品的銷售來說很難進(jìn)行口頭的表述使用場景。作為智慧交通產(chǎn)品的銷售者，你可能遇到：1.產(chǎn)品解說困難。2.產(chǎn)品缺乏演示的機(jī)會。等問題的出現(xiàn)就讓好產(chǎn)品找不到好顧客?，F(xiàn)在顧客比較忙，我們只能合理的利用顧客碎片化的時間進(jìn)行產(chǎn)品演示。可在短時間內(nèi)，靠說是不行的。所以做智慧交通產(chǎn)品需要一套智慧交通演示模型助您一臂之力。
如果攜帶一套功能強(qiáng)大、視覺震撼的智慧交通演示模型帶到客戶客戶這邊來演示，客戶看到場景演示的模型當(dāng)然不會拒絕觀看的。當(dāng)你拿起手機(jī)操作著模型，即使不用說話，只是簡單演示一遍，雖然不能保證你們馬上能達(dá)成合作，但至少他們沒有一個會忘了你。這已經(jīng)足夠了，從長遠(yuǎn)來講已經(jīng)給你埋下大量潛在的合作機(jī)會了，短時間內(nèi)可以讓整個城市所有裝飾公司或前期建材商認(rèn)識你，通過一段時間的運(yùn)作，客戶信息將源源不斷，效率至少提高幾十倍。
通過向消費(fèi)者進(jìn)行直觀的演示之外，還可以組織進(jìn)行一些戶外的宣傳活動，如到小區(qū)參加一些家裝、建材小型展會。那么肯定會斬獲不少的訂單吧。通過模型向消費(fèi)者直觀演示，總比你空口嚼舌強(qiáng)得多吧？客戶總會比較專注聽我們講解吧？客戶對演示模型的興趣是不是會給業(yè)務(wù)員帶來極大自信？信心來了，是不是講解就更加順利了？業(yè)務(wù)人員即使不是很專業(yè)，演示操做總會吧？這很大程度解決了人才難找、難留問題。這都不算啥，重要的是你開始能活精彩了。
智慧交通是個新興的行業(yè)，消費(fèi)者對其比較好奇，會有較高的心里期待，如果在使用功能上不能完整的演示出來，非但對銷售沒有任何幫助還會造成多次的與訂單失之交臂，主要是消費(fèi)者不能完整的看完智慧交通產(chǎn)品的演示造成心里落差，覺得產(chǎn)品沒有想象的功能，導(dǎo)致直接放棄對智慧交通產(chǎn)品的消費(fèi)。所以智慧交通演示模型的功能完整性極為重要。
說起規(guī)劃館、科技館、數(shù)字展廳的展現(xiàn)，用到的沙盤模型普通就是數(shù)字模型和電子沙盤，二者的中心用處是展現(xiàn)地貌、規(guī)劃，它們的受眾上百萬，影響力極大。作為消費(fèi)者，需求明白數(shù)字沙盤模型與電子沙盤的差異。
數(shù)字沙盤和電子沙盤的區(qū)別設(shè)備組成比照數(shù)字沙盤是基于投影機(jī)、控制主機(jī)、聲響、三維動畫（三維影片）、沙盤模型、投影幕、觸摸屏等多個硬軟件設(shè)備分離而成，外觀可制造成弧幕、直幕、折幕（沉浸式沙盤）、3Dmapping沙盤等，主打科技感。而電子沙盤是由多點觸摸屏、效勞器、客戶機(jī)、視頻切換矩陣、交流機(jī)組成，主打適用性。數(shù)字沙盤相對電子沙盤比照所運(yùn)用硬件完整是不一樣功用方面，數(shù)字沙盤主要是看歷史、講如今、觀未來。電子沙盤，具備多點觸摸文量功用：多點間隔、面積、通視方位角等文量功用，途徑查詢和邀游挪動雙手手指能夠停止相應(yīng)的天文丈量，主要功用是軍事、武警演練。
數(shù)字沙盤功用：歷史是什么樣的。講變化，城市變化、交通改動產(chǎn)業(yè)規(guī)劃促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展觀將來，將來整體規(guī)劃開展，影響人口遷移方向引導(dǎo)城市開展的倡議，沉浸式弧幕數(shù)字沙盤可完成裸眼3D平面展現(xiàn)功用。
智能交通系統(tǒng)應(yīng)用于沙盤模型中越來越多了，沙盤模型靜態(tài)展示對比帶智能交通系統(tǒng)的沙盤模型有著無可比擬的優(yōu)勢。華野模型在制作智能動態(tài)沙盤模型方面擁有豐富的經(jīng)驗，擅長應(yīng)用智能交通系統(tǒng)來高度還原地域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)。交通展示是沙盤模型及規(guī)劃沙盤模型中的重要組成部分，傳統(tǒng)沙盤模型交通采用靜態(tài)展示技術(shù)，靜態(tài)展示信息不夠、展示不到位、展示效果不直觀等問題。智能交通系統(tǒng)應(yīng)用于沙盤模型中流動車輛，條條道路清清楚楚的展示了運(yùn)行中交通樞紐。
智能交通系統(tǒng)是指沙盤模型中所有的交通工具均采用智能動態(tài)展示。汽車能有序的在馬路上行駛，不僅能自動識別紅綠燈、識別車距、自動停車，還可自動充電；輕軌地鐵能沿著軌道平穩(wěn)的運(yùn)行，游艇也可在水上動態(tài)行駛等。
智能交通系統(tǒng)是充分利用智能技術(shù)高度還原立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，讓參觀者更直觀了解城市交通信息。能清晰顯示城市交通道路、地鐵軌道、交叉口、立交橋、交通信號燈等交通基礎(chǔ)道路和設(shè)施，能有效展示便捷交通，凸顯區(qū)位優(yōu)勢，在沙盤中起的作用是靜態(tài)沙盤所不能對比的。