鋼結構存在嚴重缺陷和損傷或改變使用條件，經(jīng)檢查驗算結構的強度、剛度或穩(wěn)定性不滿足使用要求時，應對鋼結構進行加固。常見的鋼結構需加固補強的主要原因有：

1、由于設計或施工中造成鋼結構缺陷，如焊縫長度不足，桿件切口過長，使截面削弱過多等等。

2、結構經(jīng)長期使用，出現(xiàn)不同程度的銹蝕、磨損以及操作不正常等，造成結構缺陷，使結構構件截面嚴重削弱。

3、工藝生產(chǎn)條件變化，使結構上荷載增加，原有結構不能適應。

4、使用的鋼材質量不符合要求。

5、意外、自然災害對結構損傷嚴重。

6、由于地基基礎下沉，引起結構的變形和損傷。

輕鋼構造住所構造悉數(shù)選用冷彎薄壁鋼構件系統(tǒng)構成，鋼骨選用防腐高強冷軋鍍鋅板制作，有用避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。構造壽命可達100年。選用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有杰出的保溫隔熱作用。

二手鋼結構工程適用范圍：住宅樓，房地產(chǎn)開發(fā)，土地不寬的大都市，工業(yè)用房及商用和民用建筑，使用范圍廣泛。

二手鋼結構工程設計：門式鋼結構，框架多為H型鋼組合架鋼。鋼結構樓面設計：鋼結構工程樓板都常用軋制的樓承鋼板加現(xiàn)澆鋼筋混凝土(簡稱鋼承混凝土)樓板厚度一般不小于150mm。

二手鋼結構工程基礎設計方法：地基基礎要求比較高，下深1.5米-3米，還有組合地梁相輔而成。

二手鋼結構工程室內布局靈活、得房率高。其室內隔墻較少用于承重，可對室內布局進行靈活設計（如大開間、挑空、退層、錯層等）；墻體厚度約為傳統(tǒng)結構的1/2，套內使用面積增加10%以上，得房率高達92%；板樓無主梁，樓層凈高增加200mm以上。