隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長，基礎(chǔ)設(shè)施形成一個規(guī)模宏大，城市擴(kuò)建，改造，開發(fā)日益繁重的任務(wù)，或通過建筑物的原來的老城區(qū)進(jìn)行房屋拆除，一座全新的現(xiàn)代化建筑需求，使建筑業(yè)的興旺。但也暴露出一些問題也不容忽視，尤其是拆遷，已引起高度重視，從四面八方。
1、移除增加量，滿足現(xiàn)代城市的要求，將新的市政建筑和交通設(shè)施，這勢必造成大量建筑的房屋拆除。根據(jù)城市規(guī)劃，環(huán)境保護(hù)等方面，還需要一些既有建筑的拆解和改造。這些因素使得越來越拆遷量。
2、拆下一種新增加的工程材料，在建筑行業(yè)的快速發(fā)展應(yīng)用新技術(shù)，而且拆遷種類增加。拆遷開發(fā)從牧場房屋拆遷，包括各種小型建筑物拆除建筑物，橋梁，道路，地下建筑，水塔，煙囪等特殊建筑。但從房屋拆除，也有多層的高層，也有住宅辦公場所，有設(shè)施，有工業(yè)廠房，其結(jié)構(gòu)是多品種。從橋的拆遷看到，有城市和高速公路立交橋的河流，有鐵路橋，人行天橋等。
3、取出施工難度大的項目從拆遷建筑物增加到看到，除了其日益復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，增加高度，并拆除建筑物，更大規(guī)模，綜合性，甚至一些建筑和配套設(shè)施。從橋上拆看，除了一些小拱石橋，一些較大型的鋼橋梁的混凝土橋已經(jīng)成為一個瓶頸制約交通的發(fā)展，它必須與建筑和公路建設(shè)被拆除的城市快速路。
4、基于該結(jié)構(gòu)本身的復(fù)雜性和規(guī)模的日益復(fù)雜的拆遷方法，傳統(tǒng)的推拉，拆卸等懸滴法已不能滿足需求，需要多部門，多崗位，與各種機(jī)械的綜合運(yùn)用多種方法，其中包括包括定向爆破的密切合作。
5、拆除的工作環(huán)境，更難以從拆遷工作看，被拆除大多在市中心區(qū)域或運(yùn)輸路線，職場小，周圍的建筑，更過往車輛和行人，除了保證施工人員外增加強(qiáng)調(diào)減少對周圍環(huán)境的影響，在更大程度上，保證行人和過往車輛的性，這些要求提高性的難度。
廠房拆除的過程中你首先需要了解基本流程，那么廠房拆除的流程主要包括什么呢？1、拆除工程在開工前,須組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程和拆除工程施工組織設(shè)計。
2、拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)行。工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。
3、拆除工程在施工前,應(yīng)該將電線,瓦斯煤氣管道,上下水管道,供熱設(shè)備等干線,支線切斷或遷移。
4、工人從事拆除工作的時候,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。
5、拆除區(qū)域周圍應(yīng)設(shè)立圍欄,掛警告牌,并派專人監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。
6、拆除建筑物,應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行,嚴(yán)禁幾層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)該防止其他部分的倒塌。
7、拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。
8、拆除建筑物的欄桿樓梯和樓板等應(yīng)該和整體進(jìn)度相配合不能先行拆除。建筑物的承重支柱和橫須在所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。
9、拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候,必須遵守下列規(guī)定:
(1)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時候,不許進(jìn)行掏掘。
(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。
(3)建筑物推倒前,應(yīng)發(fā)出信號,待所有人遠(yuǎn)離至建筑物高度2倍以上的距離后,方可進(jìn)行。
(4)在建筑物倒塌范圍內(nèi)若有其他建筑物時,嚴(yán)禁采用推倒方法。
10、被拆建筑物的樓板平臺上不允許有多人聚集和堆放材料,以免樓蓋結(jié)構(gòu)超載發(fā)生倒塌。
11、在高處進(jìn)行拆除工程要設(shè)置流放槽。拆除較大的或者沉重的構(gòu)件要用吊繩或者起重機(jī)械配合并及時吊下或運(yùn)走禁止向下拋擲。拆卸下來的各種構(gòu)件材料須及時清理,并分別堆放在指定位置。
12、拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上進(jìn)行工作必須使用移動板梯板梯上端必須掛牢防止高處墜落。
廠房在拆除的過程中常見的形式有那些呢？1、人工拆除
拆除對象：磚木結(jié)構(gòu)平房。
拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻（或木柱）→基礎(chǔ)。
拆除方法：人工用簡單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運(yùn)拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到地方才可進(jìn)行。拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪拆下。
2、人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。
拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房
拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，后拆基礎(chǔ)。
拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。
3、機(jī)械拆除
有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重錘錘擊等機(jī)械拆除方式。
廠房使用久了難免會需要翻新，那么廠房在翻新的過程中有那些細(xì)節(jié)需要大家了解的呢？1.廠房在翻新之前，一定要有專業(yè)的技能職員來對廠房進(jìn)行實地勘探。包括對廠房的地面、墻面以及天花板等進(jìn)行仔細(xì)的勘探，明確需要翻新的項目。
2.因為是舊廠房，一般來說，大部分的墻面都已經(jīng)出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象。地面也因為多年的使用出現(xiàn)破損、發(fā)黑、裂紋、劃痕等現(xiàn)象，因此廠房翻新主要集中在墻面和地面翻新。廠房墻面翻新包括：墻體拆改、鏟灰等，這些施工步驟都是不能忽視的問題。墻面影響的是廠房裝修整體形象，墻面翻新好了，裝修效果則會總體提升。地面翻新可整體打磨原地面，重新澆筑混凝土，再施工耐磨材料。翻新后的地面潔凈美觀，顏色環(huán)保又養(yǎng)眼，能提升整個公司形象。
3.廠房吊頂翻新首先考慮的是性，再根據(jù)需求翻新。為了施工人員的，吊頂在拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不再繼續(xù)使用。吊頂翻新過程中還要注意對室內(nèi)光源的影響問題。
4.因為長時間的使用，廠房的水路電路避免不了會出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象。廠房在進(jìn)行水電路管線翻新裝修時，應(yīng)該注意水管電線盡量使用好的，功率高的。