拆除工程是指對已經(jīng)建成或部分建成的建筑物或構筑物等進行拆除的工程。[1]按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。拆除工程要求：

1、建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位是施工，嚴禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2、拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查督促責任，施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

3、建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

①施工單位資質(zhì)等級證明

②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明

③拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨?

1、作業(yè)流動性大。

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低。

3、潛在危險大:

1)無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤。

2)由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4、對周圍環(huán)境的污染。

5、露天作業(yè)。

廠房拆除辦理哪些手續(xù)

通常情況下報告的部門要根據(jù)你拆除廠房之屬么行業(yè)是否有危，對應性判斷一下再跟相關部門報告，通常拆遷是需要注銷房產(chǎn)證的，廠房自行拆除的房屋辦理房產(chǎn)注銷的具體步驟如下：

1、是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項不符合就需要向”規(guī)劃局“報告

2、是否有國土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要”國土局“報告

3、是否符合環(huán)保要求？不符合就需要”環(huán)保局“報告

4、以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人身份證明。證明房屋權滅失的材料及申請注銷的《房屋權證》報告。

5、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）。

廠房拆除的過程中你首先需要了解基本流程，那么廠房拆除的流程主要包括什么呢？1、拆除工程在開工前,須組織技術人員和工人學習操作規(guī)程和拆除工程施工組織設計。

2、拆除工程的施工，必須在工程負責人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進行。工程負責人須根據(jù)施工組織設計和技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

3、拆除工程在施工前,應該將電線,瓦斯煤氣管道,上下水管道,供熱設備等干線,支線切斷或遷移。

4、工人從事拆除工作的時候,應該站在專門搭設的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結構上操作。

5、拆除區(qū)域周圍應設立圍欄,掛警告牌,并派專人監(jiān)護,嚴禁無關人員逗留。

6、拆除建筑物,應按自上而下的順序進行,嚴禁幾層同時拆除。當拆除某一部分的時候應該防止其他部分的倒塌。

7、拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應另外設置配電線路。

8、拆除建筑物的欄桿樓梯和樓板等應該和整體進度相配合不能先行拆除。建筑物的承重支柱和橫須在所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。

9、拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候,必須遵守下列規(guī)定:

(1)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時候,不許進行掏掘。

(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。

(3)建筑物推倒前,應發(fā)出信號,待所有人遠離至建筑物高度2倍以上的距離后,方可進行。

(4)在建筑物倒塌范圍內(nèi)若有其他建筑物時,嚴禁采用推倒方法。

10、被拆建筑物的樓板平臺上不允許有多人聚集和堆放材料,以免樓蓋結構超載發(fā)生倒塌。

11、在高處進行拆除工程要設置流放槽。拆除較大的或者沉重的構件要用吊繩或者起重機械配合并及時吊下或運走禁止向下拋擲。拆卸下來的各種構件材料須及時清理,并分別堆放在指定位置。

12、拆除石棉瓦及輕型結構屋面工程時嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上進行工作必須使用移動板梯板梯上端必須掛牢防止高處墜落。

廠房使用久了難免會需要翻新，那么廠房在翻新的過程中有那些細節(jié)需要大家了解的呢？1.廠房在翻新之前，一定要有專業(yè)的技能職員來對廠房進行實地勘探。包括對廠房的地面、墻面以及天花板等進行仔細的勘探，明確需要翻新的項目。

2.因為是舊廠房，一般來說，大部分的墻面都已經(jīng)出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象。地面也因為多年的使用出現(xiàn)破損、發(fā)黑、裂紋、劃痕等現(xiàn)象，因此廠房翻新主要集中在墻面和地面翻新。廠房墻面翻新包括：墻體拆改、鏟灰等，這些施工步驟都是不能忽視的問題。墻面影響的是廠房裝修整體形象，墻面翻新好了，裝修效果則會總體提升。地面翻新可整體打磨原地面，重新澆筑混凝土，再施工耐磨材料。翻新后的地面潔凈美觀，顏色環(huán)保又養(yǎng)眼，能提升整個公司形象。

3.廠房吊頂翻新首先考慮的是性，再根據(jù)需求翻新。為了施工人員的，吊頂在拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不再繼續(xù)使用。吊頂翻新過程中還要注意對室內(nèi)光源的影響問題。

4.因為長時間的使用，廠房的水路電路避免不了會出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象。廠房在進行水電路管線翻新裝修時，應該注意水管電線盡量使用好的，功率高的。