辦公樓設(shè)計規(guī)范：一般設(shè)計規(guī)范

一、 關(guān)于電梯

規(guī)定五層(含)以上辦公樓必須安裝電梯，且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓，電梯空閑時?？繕菍討?yīng)錯開分布，提高響應(yīng)效率。

二、 關(guān)于門窗

門窗應(yīng)保證氣密性完好，隔熱、隔音、通風等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能，低層窗戶加裝保護措施。門高度不低于2.1米，寬度不小于1米。

三、 關(guān)于凈高

根據(jù)辦公樓等級劃分，一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高值分別為2.7米、2.6米、2.5米，走道凈高不低于2.2米，儲藏室凈高不低于2米。

四、 關(guān)于走廊

重要的注意點是防火疏散要求，所以走廊小寬度是有要求的，一般根據(jù)走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的，單雙面 布房小寬度依次為1.3米和1.5米;而大于40米長度的，單雙面布房小凈寬依次為1.5米和1.8米。

寫字樓裝修注意事項

1、挑選合適的裝修公司

在選擇裝修公司前，首先我們要搞清楚要選擇的裝修公司屬于公裝，還是屬于家裝。雖然都是搞裝修的，但公裝和家裝的差別還是很大的，主要表現(xiàn)在：設(shè)計、材料、工藝、照明、色彩等幾個方面。

2、寫字樓裝修設(shè)計要求

在辦公室裝修中，辦公空間的接待區(qū)域一般包括 LOGO墻（即形象墻）和接待前臺。形象墻主要起展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用，其設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)VI要求，而家裝就不存在這種設(shè)計要求。

除此之外，公司董事長及總經(jīng)理的辦公室的設(shè)計要考慮他們的喜好、性別、文化等特點；會議室要大方、整潔、人性化等；而辦公空間設(shè)計還要考慮消防或緊急疏散方面的問題；此外還有如強、 弱電、 網(wǎng)線布線等。

3、寫字樓之裝修材料

裝修材料雖多但各不相同，比如墻面，家裝較多使用乳膠漆、壁布、 壁紙；而公裝除此之外，還用鋁塑板、 防火板、穿孔吸音板等，頂面多使用礦棉板、格柵吊頂；地面用材也有規(guī)格上的差別。

除了以上這些，有些材料是家裝中很少用，而公裝中常用的，如：不銹鋼、鋼化玻璃、亞克力、PVC、地彈簧、格柵燈、網(wǎng)線。

4、寫字樓裝修之施工工藝

公裝工藝要比家裝工藝的要求嚴格很多，如公司形象墻的制作工藝，就比家裝電視墻的制作工藝復雜；辦公空間的照明，要根據(jù)各功能區(qū)域的不同，選用不同的燈飾，不同的照明度，還要考慮自然光的充分利用等。

公司在辦公室裝修使用幾年后，可能辦公室裝修設(shè)計風格要升級或是裝飾上都跟不上時代的步伐，在這個時候要對原來的辦公室裝修進行一次重新裝修的，一、電路的重新改造

辦公室裝修翻新的時候，以前的辦公室裝修的電路肯定不能適應(yīng)現(xiàn)代辦公室裝修的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條線路。辦公室裝修的插座也應(yīng)注意，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。二、老化水管一定要換掉

需改造辦公室裝修原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在辦公室裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。

三、“隱蔽工程”需檢查

在改造辦公室裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進行檢查的。

四、三“面”改造必不可少

在辦公室裝修設(shè)計時，需改造辦公室裝修的墻面、地面、天花板的改造是容易被忽略的，請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果有這些情況，就要進行修補處理，防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化。

五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

六、在拆除辦公室裝修舊瓷磚重鋪時，砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高

1.大多數(shù)寫字樓裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照規(guī)定還要報批當?shù)叵谰诌M行審批,這個時間通常10—15天。

2.寫字樓裝修主要是集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用,其設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)和要求。在寫字樓裝修設(shè)計中,要做出符合工作要求的設(shè)計,會議室的設(shè)計要求大方、,公共空間的設(shè)計要求人性化等,只有符合現(xiàn)在社會發(fā)展的腳步,才會促進寫字樓裝修整體的格局效果。3.裝修施工材料的選取，寫字樓裝修是公共場合，大家長期處于工作中，神經(jīng)緊繃，因此寫字樓裝修材料使用綠色環(huán)保型，不會釋放出污染物質(zhì)，保護工作人員的身體健康，能夠為大家營造出一種清新自然的工作環(huán)境，從而進一步的緩解大家的工作壓力。