辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范：辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范

一、 關(guān)于采光

辦公室要有良好的光線和自然通風(fēng)渠道，但要避免兩側(cè)開窗造成眩光。

二、 關(guān)于面積

辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計(jì)繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。

提示：另外，如開水房、會(huì)議室、接待室等公共區(qū)域，如食堂、車庫(kù)、檔案室等服務(wù)區(qū)域以及設(shè)備用房，都有各自不同的辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范，進(jìn)行辦公樓設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮所有用房，建成一個(gè)有機(jī)體，使辦公樓得以良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

寫字樓裝修注意事項(xiàng)

1、挑選合適的裝修公司

在選擇裝修公司前，首先我們要搞清楚要選擇的裝修公司屬于公裝，還是屬于家裝。雖然都是搞裝修的，但公裝和家裝的差別還是很大的，主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、材料、工藝、照明、色彩等幾個(gè)方面。

2、寫字樓裝修設(shè)計(jì)要求

在辦公室裝修中，辦公空間的接待區(qū)域一般包括 LOGO墻（即形象墻）和接待前臺(tái)。形象墻主要起展示公司企業(yè)文化、屬性和實(shí)力的作用，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合企業(yè)VI要求，而家裝就不存在這種設(shè)計(jì)要求。

除此之外，公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理的辦公室的設(shè)計(jì)要考慮他們的喜好、性別、文化等特點(diǎn)；會(huì)議室要大方、整潔、人性化等；而辦公空間設(shè)計(jì)還要考慮消防或緊急疏散方面的問題；此外還有如強(qiáng)、 弱電、 網(wǎng)線布線等。

3、寫字樓之裝修材料

裝修材料雖多但各不相同，比如墻面，家裝較多使用乳膠漆、壁布、 壁紙；而公裝除此之外，還用鋁塑板、 防火板、穿孔吸音板等，頂面多使用礦棉板、格柵吊頂；地面用材也有規(guī)格上的差別。

除了以上這些，有些材料是家裝中很少用，而公裝中常用的，如：不銹鋼、鋼化玻璃、亞克力、PVC、地彈簧、格柵燈、網(wǎng)線。

4、寫字樓裝修之施工工藝

公裝工藝要比家裝工藝的要求嚴(yán)格很多，如公司形象墻的制作工藝，就比家裝電視墻的制作工藝復(fù)雜；辦公空間的照明，要根據(jù)各功能區(qū)域的不同，選用不同的燈飾，不同的照明度，還要考慮自然光的充分利用等。

公司在辦公室裝修使用幾年后，可能辦公室裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格要升級(jí)或是裝飾上都跟不上時(shí)代的步伐，在這個(gè)時(shí)候要對(duì)原來的辦公室裝修進(jìn)行一次重新裝修的，一、電路的重新改造

辦公室裝修翻新的時(shí)候，以前的辦公室裝修的電路肯定不能適應(yīng)現(xiàn)代辦公室裝修的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條線路。辦公室裝修的插座也應(yīng)注意，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。二、老化水管一定要換掉

需改造辦公室裝修原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在辦公室裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。

三、“隱蔽工程”需檢查

在改造辦公室裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。

四、三“面”改造必不可少

在辦公室裝修設(shè)計(jì)時(shí)，需改造辦公室裝修的墻面、地面、天花板的改造是容易被忽略的，請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果有這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化。

五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

六、在拆除辦公室裝修舊瓷磚重鋪時(shí)，砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高

寫字樓裝修注意事項(xiàng)有哪些。

1、寫字樓裝修消防工程要隔斷大多數(shù)寫字樓辦公室裝修時(shí)都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時(shí)候，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng)，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批，這個(gè)時(shí)間通常10~15天。2、寫字樓中央空調(diào)的隔斷同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個(gè)空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。

3、寫字樓強(qiáng)弱電路問題強(qiáng)弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中主要的一點(diǎn)，因?yàn)樗P(guān)系著整個(gè)公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。