某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方已經(jīng)簽訂了施工合同，該合同也明確為固定單價(jià)，由于工程項(xiàng)目的施工工期較長(zhǎng)，期間很難避免發(fā)生各種各樣的材料價(jià)格漲跌狀況，這就產(chǎn)生了一個(gè)材料風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的問(wèn)題。那么究竟應(yīng)該怎么來(lái)面對(duì)或處理這類問(wèn)題呢？下面就和創(chuàng)信咨詢一起來(lái)看看工期間出現(xiàn)的材料風(fēng)險(xiǎn)，及其采取的措施及辦法。

工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方已經(jīng)簽訂了施工合同，合同中明確的固定單價(jià)，是由雙方確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)構(gòu)成，該工程量清單報(bào)價(jià)作為中標(biāo)文件納入了合同附件，與合同享有同等法律效應(yīng)。

那么應(yīng)該怎么來(lái)面對(duì)或處理這類問(wèn)題呢？在我們江蘇省蘇建價(jià)〔2008〕67號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》給出了依據(jù)。

該文件規(guī)定：當(dāng)主要建筑材料的價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定的風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，其材料材料價(jià)格調(diào)整辦法為：主要建筑材料是指用量較大，占工程造價(jià)比重較高的常用材料，其價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)影響明顯。

如發(fā)承包雙方無(wú)約定時(shí)，是否為主要建筑材料可按照單位工程投標(biāo)文件中材料費(fèi)占單位工程費(fèi)的百分比來(lái)劃分：材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以上，10%以內(nèi)的各類材料為類主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%以上的各類材料為第二類主要建筑材料。

采用固定價(jià)格合同形式的：當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價(jià)格上漲或下降的，其差價(jià)均由承包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

所以當(dāng)材料價(jià)格出現(xiàn)漲跌時(shí)，我們首先要確定這種材料屬性是非主要材料，還是類主要材料或者第二類主要材料。當(dāng)確定了出來(lái)屬性后，我們就可以針對(duì)這種材料的現(xiàn)行單價(jià)，這個(gè)現(xiàn)行單價(jià)可以是信息價(jià)，也可以是根據(jù)合同約定辦法計(jì)算出來(lái)的單價(jià)，當(dāng)然如果合同已經(jīng)有相關(guān)約定的，就必須采用按合同約定辦法計(jì)算出來(lái)的單價(jià)。將這個(gè)單價(jià)與合同所附工程量清單報(bào)價(jià)中的同種材料單價(jià)相比，計(jì)算出漲跌幅度，根據(jù)材料的漲跌幅度以及材料的屬性來(lái)確定合同雙方各自必須承擔(dān)的責(zé)任。

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