1、觀察內(nèi)外機的工作情況：如指示燈板的顯示情況，內(nèi)機是否工作，風速輸出是否正常，外機風扇、壓縮機是否運行，從而判斷是電器問題還是系統(tǒng)問題導(dǎo)致的不制冷。

2、檢測空調(diào)器各項數(shù)據(jù)：

A、空調(diào)漏水情況，一般內(nèi)機滴水連續(xù)空調(diào)正常，但受環(huán)境濕度、溫度影響只能作為一參考值。

B、進出風口溫差，正常的進出風溫差應(yīng)在12-14度，但也會受環(huán)境溫度、風速的影響。

C、測量系統(tǒng)管路壓力值，一般制冷時低壓壓力在0.45Mpa-0.50Mpa，制熱時高壓壓力在1.8Mpa-2.2Mpa之間，但壓力要受環(huán)境溫度影響，空調(diào)進風溫度越高，排氣壓力越高，冷凝溫度越高，反之則?。豢照{(diào)負荷越大，吸氣壓力越高，蒸發(fā)溫度升高（蒸發(fā)器正常蒸發(fā)溫度在5-7度之間）。

中央空調(diào)不清洗的五大危害：

中央空調(diào)不清洗危害一：空氣置換效果較差，在使用中央空調(diào)環(huán)境下，大多數(shù)均為封閉、半封閉空間，室內(nèi)空氣屬循環(huán)利用，空氣的清潔度依賴空調(diào)本身的過濾和定時輸送活量新風來維持，相對室外空氣來講新鮮度較渾濁。

中央空調(diào)不清洗危害二：積塵誘使滋生，中央空調(diào)是依附風道及出風口將處理后的空氣送入房間，風道屬密閉空間，而室外空氣中各類懸浮顆粒物不能完全被空調(diào)過濾裝置所阻隔，因此微細灰塵便進入風道黏附在風道內(nèi)壁上，加之大多數(shù)風道狹小，日積月累便形成大量積塵。由于積塵極易滋生各類有害微生物，如：、內(nèi)霉素、、軍團菌、冠狀等。直接或者間接性會對人體健康產(chǎn)生威脅。

中央空調(diào)不清洗危害三：寄生物和昆蟲的搖籃，由于風道布置大多處于樓宇吊頂板內(nèi)，加之風道內(nèi)四季溫濕度較為適宜，因此常常成為寄生動物和昆蟲的活動空間（如：老鼠、蟑螂等）。據(jù)北京消息報道，北京某大廈清掃中央空調(diào)風道一共清掃出兩噸垃圾，其中有大量的老鼠昆蟲尸體。

中央空調(diào)不清洗危害四：滋生，傳染疾病，由于風道通過出風口、回風口與室內(nèi)形成相對封閉空間，風道內(nèi)的灰塵（一般肉眼看不見）及病菌會隨著空調(diào)風吹到房間各個角落，逐漸變成室內(nèi)空氣的污染源；同時某個房間的病菌也容易隨空調(diào)循環(huán)風吹到其它房間形成交互感染。

中央空調(diào)不清洗危害五：風阻加大、損耗能源，空氣在風道內(nèi)流動，由于粘性及流體的相對運動，因而產(chǎn)生了內(nèi)摩擦力，空氣在風道內(nèi)流動過程中，就要克服這種阻力而消耗能量。

風道在時間的推移和設(shè)備使用的年限增加中，它的表面會依附大量灰塵（懸浮微粒物）。這使邊壁形成的邊界層發(fā)生破壞，既破壞了流體在風道內(nèi)的層流狀態(tài)，又形成了紊流現(xiàn)象，增加了內(nèi)摩擦力，使風力受阻，風機的負載增大，機組能力下降，對于設(shè)備使用壽命會降低，增加能源的消耗。

中央空調(diào)冷水機組正常運行中的維護保養(yǎng)及檢查

查壓縮機冷凍油的油壓及油量 ，系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理。

檢查有無不正常的聲響、震動及高溫。

檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力。

檢查各種閥門是否正常。

檢查冷水機出入水的溫度及壓力。

檢查主電路上接線端子并有無松動壓實。

檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)。

檢查機組潤滑系統(tǒng)機油是否充足。

檢查制冷設(shè)備保護裝置整定值。

檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況。

檢查并收緊電路上的各電線接點。

檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。

1、中央空調(diào)電路內(nèi)部元器件，性能不良、自然老化、失效、損壞等。

2、中央空調(diào)內(nèi)部電路不良，如插件松動、氧化、虛焊、脫落、電位器、調(diào)節(jié)器、拔動開關(guān)接觸不良等。

3、中央空調(diào)系統(tǒng)因為設(shè)計的原因，便之匹配不佳或控制路路內(nèi)部某一部分失調(diào)，使整機不能正常工作。

以上為我們的分析與實際維修經(jīng)的總結(jié)，如有什么不對的地方，歡迎同行及大家的批評指證。讓我們共同成長及進步。