面對(duì)一些臨街商鋪我們有的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)貼著“店鋪轉(zhuǎn)讓”的字樣，很多著急找位置開店的創(chuàng)業(yè)者看到這些情況，如果位置好的話，基本上都是會(huì)打電話詢問一下，想要把位置盤點(diǎn)下來開店，但是這種轉(zhuǎn)讓店鋪其實(shí)也是存在很大的陷阱的，稍微不注意可能就會(huì)深陷坑中，具體要注意那些問題呢？鄭州熱干面加盟碗妹就來給你總結(jié)幾條，做下參考。

一、注意出租權(quán)

在詢問的時(shí)候一定要問一下這個(gè)房東是屬于一手房東還是二手房東，二手房東在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一手房東同意轉(zhuǎn)讓嗎？所以這些問題是一定要注意的，如果房東是沒有打算往外出租的，一旦房東想要收回房源，那么你的付出全部都會(huì)打了水漂，所以在想要租用這些商鋪的時(shí)候，一定要有法律依據(jù)的材料為準(zhǔn)，一定要小心謹(jǐn)慎，不能太相信別人，不然后悔莫及。

二、能否做餐飲

再轉(zhuǎn)租商鋪的時(shí)候，千萬不要只能轉(zhuǎn)讓者的話，一定要先了解情況再去做下一步的打算，因?yàn)橛行┓课輿]有規(guī)劃部門的審查是不能夠開設(shè)餐飲店的，還有些因?yàn)椴荒艹霈F(xiàn)油煙味也不允許做餐飲，如果沒有注意到這些問題的話，就算著急把店開起來了，基本上到后期也是會(huì)后悔的，所以在開設(shè)餐飲店的時(shí)候一定要注意這些問題。

三、注意遺留問題

在接手這樣的轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候一定要非常清楚知道店鋪遺留的各種費(fèi)用的繳納情況，如果出現(xiàn)沒有交清的情況，那么是一定要讓轉(zhuǎn)租者繳納清楚的，并且要索要繳納的證據(jù)，是把證據(jù)保存下來，這樣就算是以后出現(xiàn)了問題，那么也要有證明可以去證明。

四、注意是否有違法記錄

另外光是去檢查上述文章所說的還是不夠的，對(duì)于這些老板們還是要去對(duì)應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)去認(rèn)證的核實(shí)一下，看一下上家店鋪是不是存在著違法亂紀(jì)的行為，不然可能還在沒有開業(yè)的情況下直接就面臨了麻煩，所以去對(duì)應(yīng)的部門調(diào)差清楚，再去做決定。

上述文章所說的就是針對(duì)店鋪在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)的陷阱問題了，所以針對(duì)這些類型的店鋪?zhàn)霾惋嬓袠I(yè)是一定要小心謹(jǐn)慎，不能只顧談便宜然后輕易的去做決定，做生意千萬不要去貪占便宜，俗話都說好貨不便宜，前面有可能是陷阱，稍不注意就掉了進(jìn)去。