近年來(lái)，中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展速度是非常的快的。為了對(duì)成本進(jìn)行降低，一些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范安裝消防栓系統(tǒng)。并且，為了節(jié)約花費(fèi)，一些開(kāi)發(fā)商只在底部或商業(yè)地點(diǎn)安裝室內(nèi)消防栓，其他住宅樓層沒(méi)有消防栓。房屋火災(zāi)后，房屋內(nèi)沒(méi)有消防設(shè)備，因此無(wú)法及時(shí)控制火災(zāi)。比如說(shuō)2016年9月13日，濟(jì)南某食品廠車間使用的所有材料均為易燃聚氨酯彩鋼板。火災(zāi)發(fā)生后，消防隊(duì)趕到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)車間沒(méi)有消防栓，供水不及時(shí)，造成了非常大的損失。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)只能在起火后才能真正的發(fā)揮其作用。所以，在平常的維護(hù)中，物業(yè)單位經(jīng)常忽視室內(nèi)消火栓的正常保養(yǎng)和檢查，導(dǎo)致許多消防栓使用時(shí)間長(zhǎng)，組件少，消防栓管道無(wú)水。消防栓箱通常被鎖定以防止水槍丟失?；馂?zāi)發(fā)生后，用戶不能立即打開(kāi)消防栓，并不能有效及時(shí)地控制火災(zāi)。

有效容積檢查：當(dāng)屋頂水箱為獨(dú)立的消防水箱時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量消防水箱水位顯示裝置（如液位管）的水位高度，確認(rèn)該水位是否滿足規(guī)范消防水箱有效容積的要求；當(dāng)屋頂水箱為消防與生活合用水箱，現(xiàn)場(chǎng)檢查生活管道出水管與消防管道出水管之間的高差是否滿足規(guī)范消防水箱有效容積的要求。如水箱上未設(shè)液位管而是設(shè)有液位信號(hào)閥，可檢查水泵房生活供水泵控制箱處，生活水泵控制箱處有水位顯示，水位是否處于正常狀態(tài)（即應(yīng)有高水位或低水位報(bào)警，低水位的設(shè)定值應(yīng)不小于消防水箱有效容積的要求）。

哪些情況下需要做二次消防改造?消防設(shè)施是保護(hù)我們生命財(cái)產(chǎn)的重要保障，一般這類設(shè)施在建筑完工時(shí)就全都已經(jīng)鋪設(shè)好了，但是在我們買房或者裝修店鋪后，難免會(huì)有一些改造，這類動(dòng)工就需要做好二次消防改造，那么哪些情況下需要做二次成都消防改造。