一、寫(xiě)實(shí)模型

根據(jù)項(xiàng)目效果圖完整制作，一般需要詳細(xì)設(shè)計(jì)圖，建筑基本采用ABS和有機(jī)玻璃結(jié)合制作，模型景觀根據(jù)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)圖，完全寫(xiě)實(shí)表達(dá)，在效果上對(duì)綠化樹(shù)的色彩搭配要求，層次感必須要細(xì)致體現(xiàn)，小品配景等都要添加。

二、實(shí)木模型

可以很好的規(guī)避設(shè)計(jì)調(diào)整問(wèn)題，實(shí)木材料質(zhì)感很好，但不能表達(dá)清楚項(xiàng)目用材及真實(shí)感受，屬概念性表達(dá)，給人以檔次感很強(qiáng)的效果，亦需要有觀賞能力的消費(fèi)者配合，缺點(diǎn)就是不能完全表達(dá)。

三、仿木模型

采用ABS材質(zhì)，調(diào)制出實(shí)木效果，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖沒(méi)有完善，但因銷(xiāo)售或其他急需模型展出的前提下，可以選擇本方案。

動(dòng)態(tài)機(jī)械模型制作

就是把真實(shí)機(jī)器按照一定比例做出來(lái)，以及外觀動(dòng)態(tài)效果的一種模仿。

機(jī)械模型是模型的一種，知識(shí)領(lǐng)域不同而已。模型大多是用來(lái)觀看和科研及軍事用途。模型又分很多種：有數(shù)字模型和實(shí)物模型兩大類(lèi)

數(shù)字模型就是利用電腦多媒體技術(shù)制作出來(lái)顯示在屏幕上的，是虛擬的。

房地產(chǎn)售樓部沙盤(pán)制作應(yīng)用到哪些技術(shù)：

1、水的技術(shù)

除擁有常規(guī)水面制作方法，獨(dú) 創(chuàng)開(kāi)發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動(dòng)感水面，可生動(dòng)、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。動(dòng)感技術(shù)。采用多項(xiàng)獨(dú)有的高科技電動(dòng)模型技術(shù)，可將汽車(chē)、火車(chē)、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)等動(dòng)感效果逼真表現(xiàn)。

房地產(chǎn)售樓部模型制作

2、燈光技術(shù)

自發(fā)光照明：自發(fā)光照明在建筑模型內(nèi)部安裝燈具，從模型構(gòu)建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產(chǎn)樓盤(pán)展示。將白熾燈泡安裝在建筑物內(nèi)，燈光可以透過(guò)磨砂有機(jī)玻璃片向外照射，模擬現(xiàn)實(shí)生活中的夜景效果，具有很強(qiáng)的渲染下。此外，還可以將LED燈安裝在模型道路兩側(cè)及綠化設(shè)施的路燈中，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑模型的真實(shí)感。自發(fā)光照完全可以真實(shí)光照為依據(jù)，是商業(yè)展示模型的。

沙盤(pán)模型一直在隨著社會(huì)的進(jìn)步而不斷改良，為的就是適應(yīng)這個(gè)行業(yè)的需要，未來(lái)的沙盤(pán)會(huì)越來(lái)越科技化，互動(dòng)體驗(yàn)感越來(lái)越強(qiáng)。模型制作在城市發(fā)展中發(fā)揮著越來(lái)越重要的地位，幾乎所以房地產(chǎn)商在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)都會(huì)選擇制作建筑模型，沙盤(pán)模型在售樓部展出。這類(lèi)模型都是由專(zhuān)業(yè)的模型公司制作的。