廠房裝修油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
水路改造工程是PPR水管廠家來做,價格便宜產(chǎn)品質量和施工質量都有保證,PPR水管的是6分的熱水管,一廚一衛(wèi),廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換。
有些材料是廠商免費安裝的,注意看是否在報價時候算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置,室內保潔也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監(jiān)測,還是自己去找專業(yè)的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現(xiàn)“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。
很多廠房裝修材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便后完工時結算有依據(jù)。
后關于付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
工業(yè)廠房在進行裝修的時候應該注意地面材料、潔凈室設計、工房內要有區(qū)域劃分、配電、照明等動力柜要符合要求、標語、標識、操作規(guī)程、合理的頂面設計、設備的安裝應符合標準、通道寬度等方面的標準,下面這篇文章就來為大家簡單的介紹一下。一、工業(yè)廠房裝修的標準
1、注重地面材料:
地面部分,不需要承載負荷,可以考慮物美價廉的材料,比如:防靜電地板。地面基層需做混凝土處理,前者造價高,質量穩(wěn)定,后者價格低,質量一般。
2、潔凈室設計:
潔凈室內的密閉門宜朝空氣潔凈度較高的房間開啟。無窗潔凈室的密閉門上宜設觀察窗。潔凈室門窗、墻壁、頂棚、地(樓)面的構造和施工縫隙,均應采取可靠的密封措施。
潔凈室內的色彩宜淡雅柔和。室內各表面材料的光反射系數(shù),頂棚和墻面宜為0.6-0.8;地面宜為0.15―0.35。潔凈室內墻壁和頂棚的表面,應符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除塵等要求。
應減少凹凸面,陰陽角做成圓角。室內裝修宜采用于操作;如為抹灰時,應采用高級抹灰標準。
3、工房內要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。
4、配電、照明等動力柜要符合要求。
5、標語、標識、操作規(guī)程、定置圖要醒目,要有宣傳欄。
6、定置管理:其它要求根據(jù)產(chǎn)品結構合理規(guī)劃定置。
7、合理的頂面設計:
頂部較高,大多數(shù)采用鋼構框架,頂部要設計消防、通風、及中央空調等。為了美觀,可用礦棉吸音板等材料來為頂部裝飾。
8、設備的安裝應符合標準:包括設備間距、工藝流程的合理性等。
9、通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應大于3米,人行通道寬度要大于0.8米。
10、消防設計要合理,并保證符合消防要求。
11、有效的空間劃分:
廠房內部劃分需根據(jù)實際使用情況來設計,廠區(qū)設備多,不宜太多隔斷,用有色標識來劃分區(qū)域,避免色系過多,會令人頭暈目眩。
注意數(shù)據(jù)與空間的緊密結合,考慮到設備區(qū)與辦公區(qū)的工作距離,尤其是灰塵及噪音的干擾。
廠房裝修需要了解的要點非常多,只有了解了這些知識點才能裝修好面積相對要大一點的廠房,在廠房裝修中有很多地方需要關心。無論是施工工藝,設計還是布置對工廠裝修都是非常重要的。那么,這么多關于廠房裝修的知識點,我們怎么能記住其中更重要的一點呢?廠房裝修知識點
1、消防審批:重要、重要的是消防審批。你應該知道,工廠的直接關系到企業(yè)發(fā)展的命脈。在問題上我們不能大意。那么,在廠房裝修之前,我們需要消防審批。為了保證以后的,我們決不能忽視這些很少使用的消防器材,在安裝防火措施前,要報消防局審批,完成后也要報批。一般情況下,10天內即可辦妥消防審批手續(xù),使裝修施工方能找到專業(yè)消防公司代為施工。
2、植物地板材料的選擇:植物地板材料對裝飾也很重要。廠房作為整個空間樞紐的位置,起著非常重要的作用。廠房地坪材料的選擇,根據(jù)廠房所在行業(yè)的不同,需要不同的裝修材料。比如有的廠房地板需要抗壓,有的需要防靜電,有的需要耐磨等,根據(jù)廠房的特點,選擇合適的地板材料。
3、車間隔斷:在車間裝修過程中,隔斷起到分割每個空間的作用,使每個空間不那么混亂。每個區(qū)域分為不同的功能區(qū)。而且,現(xiàn)在隔斷的價格相對便宜,受到很多企業(yè)主的青睞。當然,如果車間里機器太多,使用隔斷很容易使空間混亂我們可以選擇用地標來區(qū)分每個區(qū)域的功能,也就是說,它既不占用空間又能完美區(qū)分空間。
4、工廠的布局不容忽視。在廠房的設計和布置中,由于廠房面積較大,廠房布置需考慮人員流動和預留通風及消防通道。只要布局好,后期就不會更方便施工或工廠投產(chǎn)。
一、食品包裝凈化車間裝修要求
1、車間的各項建筑物應堅固耐用、易于維修、易于清潔,并有能防止食品、食品接觸面及內包裝材料遭受污染(如有害動物的侵入、棲息、繁殖等)的結構。
2、為防止交叉污染,應分別設置人員通道及物料運輸通道,各通道應裝有空氣幕(即風幕)或雙向彈簧門及電子滅蠅(蚊)器等防蟲設施。
3、須將通向外界的管路、門窗和通風道四周的空隙完全充填,所有窗戶、通風口和風機開口均應裝上防護網(wǎng)。
4、生產(chǎn)車間的高度應能滿足工藝、衛(wèi)生要求,以及設備安裝、維護、保養(yǎng)的需要。