鋼結(jié)構通常在450攝氏度～650攝氏度的溫度中就會失去承載能力，發(fā)生很大的形變，導致鋼柱、鋼梁彎曲，結(jié)果因過大的形變而不能繼續(xù)使用，一般不加保護的鋼結(jié)構的耐火極限為15分鐘左右。這一時間的長短還與構件吸熱的速度有關。要使鋼結(jié)構材料在實際應用中克服防火方面的不足，必須進行防火處理，其目的就是將鋼結(jié)構的耐火極限提高到設計規(guī)范規(guī)定的極限范圍。

輕鋼結(jié)構住宅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構組成了一個穩(wěn)定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身。

鋼結(jié)構廠房維護：

1.鋼結(jié)構廠房是結(jié)構件的整棟連接，用電照明設備，電線不能直接綁扎在鋼構件上，設線管或者線槽隔離安裝，以免發(fā)生觸電。

2.鋼結(jié)構構件應三年后油漆重新保養(yǎng)一次,以延長鋼結(jié)構廠房整體外觀及延長使用年限。

3.鋼結(jié)構廠房安裝完整后，業(yè)主不可以擅自進行更改結(jié)構，不得拆卸任何螺栓構件，不得增加或減少隔墻，如需要更改應與鋼結(jié)構制作公司協(xié)商同意后方可改變。

鋼結(jié)構廠房保養(yǎng)：

1.鋼結(jié)構廠房必須定期進行清潔保養(yǎng)，一般至少每年進行常規(guī)檢查一次，以發(fā)現(xiàn)潛在的問題，

2.鋼結(jié)構廠房金屬板表面如有損壞要及時修補以免日曬雨淋腐蝕金屬板面。如有需要采用全部涂刷高彈性納米材料，用于保護金屬屋面板，并起到有效的隔熱防水作用，節(jié)約室內(nèi)空調(diào)能源。

3.鋼結(jié)構廠房外墻清洗，很大程度上取決于環(huán)境。清洗表面時必面注意不有刮劃現(xiàn)象，避免使用漂白成份及含研磨制的洗滌用品，鋼絲球，耐磨品都不得使用，用潔凈水從上到下沖洗。

4.樹枝、樹葉等類似物體應要及時清理。