好的沙盤模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤特質(zhì)，包括風(fēng)格、定位、文化、配套等。

??2、創(chuàng)新。先進且新穎的工藝及材質(zhì)。

??3、完美的細節(jié)呈現(xiàn)，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細節(jié)體現(xiàn)。

??4、整體分為的營造。

??5、建筑及景觀設(shè)計師思想的完美呈現(xiàn)。

??6、吸引客戶眼球。

房地產(chǎn)模型是樓盤售賣中不可或缺的重要道具，通過房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P設(shè)計以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認識。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時一定要按照相關(guān)步驟進行操作。

制作材料。

??制作材料直接影響著制作價格，使用不同的制作材料帶來的制作難度與制作效果大有差異，常見的售樓處模型沙盤制作材料有木質(zhì)材料、ABS材料、亞克力材料等，這三種不同材料的模型效果是不一樣的，綜合來說，選擇多種材料組合使用是不錯的。

看模型的展示效果。

??我們使用模型的作用就是能夠通過模型展示出良好的效果，以吸引客戶，如果選擇的模型不能夠?qū)嶋H樓盤的燈光、綠化性能以及一些優(yōu)勢點體現(xiàn)出來，自然也不是我們需要的。

看模型設(shè)計團隊。

??模型的好壞都是由設(shè)計施工人員打造出來的，拼接打磨環(huán)節(jié)粗糙，設(shè)計不科學(xué)合理，不夠?qū)I(yè)，這樣的團隊也很難生產(chǎn)出好的模型產(chǎn)品。