?？悼h 廠房鑒定 身邊的衛(wèi)士
鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結(jié)構(gòu)接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點松動等問題時，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測資質(zhì)的企業(yè)對廠房進行檢測鑒定，及時發(fā)現(xiàn)廠房中存在的隱患，針對問題進行相應(yīng)的加固修補，以免對日后的正常生產(chǎn)造成不良影響。
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廠房什么情況需要檢測鑒定，工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房性檢測的一般程序：
1、工程師現(xiàn)場勘探；
2、制定檢測鑒定方案（根據(jù)國家房屋檢測相關(guān)標準，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等）；
3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對；
4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測；
5、對廠房進行完損狀況檢測；
6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗算分析；
7、廠房構(gòu)造措施分析；
8、出具廠房檢測鑒定報告。
現(xiàn)如今隨著工業(yè)的迅速發(fā)展，很多城市也因此建立起了廠房。然而，廠房在運用過程一直不間斷作業(yè)，很容易因為機器的震動或者其他因素導(dǎo)致廠房出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，因此我們要不定時針對廠房進行檢測。有的時候當廠房出現(xiàn)問題后，就需要進行廠房加固改造工程，不過在施工前，我們要先做一個檢測鑒定報告。這些檢測報告內(nèi)容涉及幾個方面，今天就為大家詳細講解廠房加固改造前的檢測。
其實廠房在加固施工前后都需要進行廠房性檢測和廠房抗震檢測。改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；那么在改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦證的需要。這也就是叫完工驗收。
廠房性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評定性等級的廠房。
廠房抗震檢測是指廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進行性檢測鑒定評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的性和抗震性能的檢測。
廠房檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的進行評估，并提出必要的加固建議處理。
抗震建筑指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設(shè)計建筑。從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災(zāi)工作中的一項主要任務(wù)。
廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。
對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房性檢測。
1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；
2）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性；
3）使用環(huán)境改變；
4）用途改變；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；
6）遭受災(zāi)害或者事故；
7）未達到設(shè)計使用年限；
8）對可靠性有疑。
一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查廠房建筑概況；
2）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪；
4）廠房傾斜及沉降測量；
5）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）廠房完損狀況檢測；
8）抗震性能評估；
9）結(jié)構(gòu)驗算與性分析；
10）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
以上針對廠房進行的檢測，主要是判斷廠房的現(xiàn)階段狀況，進行一次和質(zhì)量的綜合性評估，這樣的檢測只要為了保證建筑物的良好運行狀態(tài)，經(jīng)檢測鑒定后，檢測公司要為建筑物提供檢測報告，并且針對報告提出對廠房加固建議及方案。