酒店相關(guān)部門消防管理目標(biāo)不甚明確，管理機(jī)構(gòu)不健全現(xiàn)象在一定范圍內(nèi)存在;

酒店消防設(shè)施維護(hù)管理制度不健全或雖有制度但執(zhí)行制度不徹底，造成酒店消防設(shè)施帶病運(yùn)行或者故障停機(jī)。

有些酒店因經(jīng)營(yíng)需要將部分場(chǎng)地對(duì)外招租，而又存在對(duì)租賃場(chǎng)地消防設(shè)施疏于管理現(xiàn)象。

全員參與，切實(shí)加強(qiáng)酒店消防設(shè)施的維護(hù)管理工作酒店全體員工必須牢固樹立的思想，克服重生產(chǎn)，輕的錯(cuò)誤思想傾向，要切實(shí)認(rèn)識(shí)到是實(shí)現(xiàn)酒店以經(jīng)濟(jì)效益為中心的綜合目標(biāo)管理中的重要一環(huán)。由于酒店存在設(shè)備繁多，人員集中，建筑規(guī)模較大，功能復(fù)雜，豎向管道井多等特點(diǎn)，酒店消防設(shè)施一旦關(guān)鍵時(shí)刻不能發(fā)揮作用，后果將不堪設(shè)想。酒店管理層必須從這些特點(diǎn)出發(fā)，充分認(rèn)識(shí)到管理中的中心重點(diǎn)，成立由各部門負(fù)責(zé)人參與的消防工作班子，科學(xué)管理，全員參與，抓好消防工作，抓實(shí)酒店消防設(shè)施的維護(hù)管理。

酒店應(yīng)充分利用一切宣傳工具，宣傳手段，加大消防宣傳力度。一方面，可利用黑板報(bào)，標(biāo)語，交班會(huì)議等做好日常宣傳教育工作;另一方面，要定期組織員工進(jìn)行消防知識(shí)，消防設(shè)施常識(shí)的專門培訓(xùn)，特別是對(duì)于消防設(shè)施的管理，值班，維護(hù)人員要采用諸如送出去，請(qǐng)進(jìn)來等多種手段進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，提高他們的技術(shù)素質(zhì)，以適應(yīng)酒店消防設(shè)施維護(hù)管理工作的需要。

后期的維護(hù)與保養(yǎng)

系統(tǒng)在經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶在使用過程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測(cè)器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器檢測(cè)一次;

(3)火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器的注意事項(xiàng)

(1)應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定;

(2)在對(duì)設(shè)置的探測(cè)器了解基本原理的情況下，布置時(shí)應(yīng)滿足科學(xué)合理、可靠、便于正常運(yùn)行檢查、檢驗(yàn)和使用維護(hù)，在不便維修、使用的場(chǎng)所(重點(diǎn)部位除外)或不能有效探測(cè)火災(zāi)的場(chǎng)所(如廁所、浴室等)可不設(shè)火災(zāi)探測(cè)器;

(3)如果對(duì)探測(cè)器設(shè)置位置沒有把握，必要時(shí)可作模擬試驗(yàn)，后確定安裝位置或考慮其它消防措施;

(4)設(shè)置探測(cè)器應(yīng)避免誤報(bào)，具體應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

(a)感溫探測(cè)器不應(yīng)安裝在由于天然或工作熱源使得探測(cè)器周圍可能達(dá)到探測(cè)器容易引起誤報(bào)的溫度。因此，在安裝時(shí)應(yīng)注意避免探測(cè)器直接接受太陽輻射的可能性，應(yīng)考慮場(chǎng)所存在的能夠發(fā)出熱輻射、熱空氣或熱蒸汽等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，并采取預(yù)防措施。

(b)在空氣流動(dòng)性大的低矮房間中，飛揚(yáng)的灰塵容易進(jìn)入感煙探測(cè)器中造成假火警。在這種情況下，應(yīng)對(duì)探測(cè)器采取附加的保護(hù)措施，例如采用適當(dāng)?shù)钠帘芜M(jìn)行特殊安裝。

(c)在工作過程中產(chǎn)生煙或類似的氣溶膠能夠?qū)е绿綔y(cè)器誤動(dòng)作。因此，應(yīng)注意不把感煙探測(cè)器安裝在可能造成氣溶膠集聚工作場(chǎng)所和設(shè)備部位上。

(d)紅外光束感煙探測(cè)器應(yīng)避免強(qiáng)烈的日光或紅外光輻射源作用，安裝的發(fā)射器和接收器必須固定住，不得松動(dòng)，應(yīng)避免劇烈地振動(dòng)，在光束軸線上應(yīng)避開固定遮擋物和流動(dòng)遮擋物。

(e)火焰探測(cè)器由于外部的干擾作用，可能引起誤報(bào)，有必要采取措施，例如安裝遮板或護(hù)板，保護(hù)火焰探測(cè)器免受干擾光線的作用。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是設(shè)置在建筑內(nèi)的自動(dòng)化程度相當(dāng)高的火災(zāi)早期探測(cè)控制系統(tǒng)?；馂?zāi)探測(cè)器是構(gòu)成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的核心部件。它是火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)系統(tǒng)的傳感部分，能產(chǎn)生并在現(xiàn)場(chǎng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是設(shè)置在建筑內(nèi)的自動(dòng)化程度相當(dāng)高的火災(zāi)早期探測(cè)控制系統(tǒng)?；馂?zāi)探測(cè)器是構(gòu)成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的核心部件。它是火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)系統(tǒng)的傳感部分，能產(chǎn)生并在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，或向控制和指示設(shè)備發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)狀態(tài)信號(hào)的裝置。因此可以形象地稱火災(zāi)探測(cè)器為“消防哨兵”。它的工作狀態(tài)好壞將直接影響整個(gè)防災(zāi)系統(tǒng)的運(yùn)行。

目前，各大中建筑及公共場(chǎng)所多已安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，用以預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。但在實(shí)際使用過程中暴露出的問題也日益突出。一方面，生產(chǎn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的廠商眾多，其產(chǎn)品實(shí)際質(zhì)量參差不齊，突出現(xiàn)象是實(shí)際使用過程中誤報(bào)率及故障率較高，售后維護(hù)服務(wù)不及時(shí)或不完善，使已安裝的消防設(shè)備起不到火災(zāi)報(bào)警作用;另一方面，部分使用單位的管理人員消防意識(shí)淡薄，不重視火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)用、使用與維護(hù)。

公安部會(huì)同有關(guān)部門共同制定的《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》不僅為安裝使用等部門提供了一個(gè)全國(guó)統(tǒng)一的科學(xué)合理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也為公安消防部門提供了一個(gè)正規(guī)劃管理的技術(shù)依據(jù)。該規(guī)范明確規(guī)定了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工，必須受公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督，系統(tǒng)在交付使用前必須經(jīng)過公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。