造價法律思享會第68期問題接龍:
1、 我公司為施工單位與建設(shè)單位簽訂的合同價款為1500萬元,在實際施工過程中甲方因為各種原因只讓我們干了1000萬元的活。因為施工過程中需要繳納的一些費用都是以1500萬元作為基礎(chǔ)進行繳納的(例如保險),現(xiàn)在進入結(jié)算階段我方想要一些補償?shù)馁M用,具體應(yīng)該怎么考慮這部分的補償費用,有沒有具體的文件作為依據(jù)?
2、 招標文件沒有約定項目工程質(zhì)量為優(yōu)良,實際竣工獲得市級優(yōu)良工程,并獲得優(yōu)良工程獎狀和和獎杯,能向建設(shè)單位要求計取優(yōu)質(zhì)工程增加費嗎?
3、 招標項目,招標人控制價編制時漏算塔吊使用費,在招標文件約定措施項目包干,中標人在實際施工過程中確實使用了塔吊,竣工結(jié)算能要求增加塔吊使用費嗎?
4、 現(xiàn)在有個項目已竣工驗收,施工單位一直不移交資料,不能進行后續(xù)的決算、結(jié)算工作。導(dǎo)致項目一直不能移交給建設(shè)單位,需要老師解答。
5、 問題,某工程綠化苗木,按材料暫估價進行招標,結(jié)算需要建設(shè)單位認價,有具體依據(jù)嗎
6、 某總承包工程,投標報價及合同附件中,措施費為總價包干,總價包干措施費明細表中列項有臨時設(shè)施費報價:320萬元,然而,施工方在工程量清單報價中套定額時又計取了文明費的費率,基中文明費里含有臨時設(shè)施費,請問臨時設(shè)施費是否屬于重復(fù)計???重復(fù)部分結(jié)算時是否可以扣除?
7、某施工總承包項目,招標文件約定施工措施費總價包干,施工單位按照招標工程量清單進行投標報價,中標后進場施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中的排澇泵站工程(開挖深度大于6米,屬于危大工程)沒有深基坑支護的專項設(shè)計。在措施項目清單細目里面未見該泵站的深基坑支護項目,招標圖紙也沒有該泵站深基坑支護設(shè)計。施工單位要求建設(shè)單位補充深基坑支護的專項設(shè)計圖紙并增補該部分漏項的造價。建設(shè)單位以措施費總價包干為由不予增補工程造價并提出以下答復(fù)和要求:
1、本項目措施總價包干,施工單位的投標報價應(yīng)考慮到該泵站的深基坑支護措施,不得再要求另行增補費用。
2、要求施工單位自行設(shè)計該泵站的深基坑支護方案,并編制深基坑專項施工方案組織專家論證通過后報相關(guān)單位批準實施。
3、關(guān)于招標工程量控制清單中的深基坑支護項目漏項問題,施工單位在招標階段并未提出且進行投標報價后中標,視為施工單位的投標報價已考慮到該深基坑支護的所有措施費用。
問題:建設(shè)單位的要求合理嗎?本項目非EPC項目,施工單位可以自行進行設(shè)計深基坑支護方案嗎?
8、某公司辦公樓主體土建施工合同中第2.5條明確約定按照2003《山東省建筑工程消耗量定額》《山東省安裝工程消耗量定額》,2011《山東省工程費用項目構(gòu)成》及配套的2011年價目表,綜合工日53取費,66元調(diào)差,稅金9%。第2.4條又明確約定現(xiàn)場發(fā)生的零工按照66元/工日,計入稅前造價。實際在施工過程中甲方現(xiàn)場管理人員在未變更合同的情況下,根據(jù)不同工作內(nèi)給如消防專業(yè)簽證零工260元/個,水電專業(yè)簽證零工304.2元/個(含管利規(guī)稅),合計零工13萬多。
問題:結(jié)算是按照合同結(jié)算還是按照現(xiàn)場簽證結(jié)算,若按照現(xiàn)場簽證結(jié)算合同效力是否小于簽證效力
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12月4日 安裝計價周末班4期開班
12月6日 土建白班147期開班
12月6日 安裝白班45期開班
12月11日 土建中級計價周末班20期開班
12月18日 安裝周末班34期開班 報名咨詢一磚一瓦吳老師18328012616(同微信