別墅模型制作的工具、材料：
別墅的主建筑物的材料用有機玻璃，其優(yōu)點：透明、對光有折射、直挺；其缺點：不易變形、加工難度大，性脆；還可以用木制薄材，但缺點是不透明、易變形，加工細部困難。
草粉，用于綠化和草地的制作。為粉末顆粒狀，在調和的情況下，可以制成多種效果，是很常用的一種綠化材料。此外，也可以用防真草皮代替，是一種專用材料。質感好、顏色很逼真。石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質感輕而堅硬，容易塑行。
此外，還要用到金屬材料、各種貼膜、橡皮泥、標準成品和各種黏膠等。
別墅模型制作流程：
別墅方案的設計，因為涉及的因素很多，所以要考慮東西很多，還要進行細部的分析。
1、主題形態(tài)和尺寸的把握，確定范圍和比例關系，明確表現(xiàn)的目的。
2、材料的學則和質感的表現(xiàn)，這些和真實效果有很大的關系，一達到逼真的效果。
3、色彩和光影效果
4、空間的定位
沙盤模型的作用與意義？？？意義：1、市場核心定位的反映
隨著策劃機構介入，房地產開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤沙盤模型的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。
2、市場的一驅動力
樓盤名稱是面向市場的一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生一印象，并會強化置業(yè)者的一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。
3、給置業(yè)者的心理暗示
案名的一印象，貫穿于房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。
作用：給人美觀的視覺，用一個沙盤模型來體現(xiàn)的它所以的景觀，一眼就能看完，傳統(tǒng)的都是要去很高的地方才能看見，而這個是不需要的去的。更好的去 介紹這個房子的構造和景觀等等、
工業(yè)模型等機械模型常用來展示，尤其是一些比較大的機械，一般都會采用模型來進行展示。工業(yè)模型，俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產，廣泛應用于工業(yè)新產品設計研發(fā)階段，工業(yè)模型制作也與其他模型有很大的區(qū)別。
那么工業(yè)模型制作與其他模型制作的區(qū)別具體是什么呢？
（1） 區(qū)別于產品實體模型，如產品鑄造翻砂用的木模，或機械加工金屬沖壓模等。這類模型是根據(jù)現(xiàn)有實物測繪或定型圖紙（三視圖、零部件圖），按比例放大或縮小，選用木材或金屬材料加工制作，此類模型要求尺寸嚴格，準確地來表現(xiàn)物體形象。這類模型在制作過程中，不允許對原圖紙和實物做任何修改變動，如果想要改變，一定要經多方手續(xù)，得到設計者和領導批準簽字同意后，方可進行改動。
（2） 區(qū)別于雕塑造型。雕塑作品，是根據(jù)創(chuàng)作者的構思，以藝術手法進行塑造加工。塑造完成后，會給人們以美的感受。它追求較多的藝術效果，可以夸張抽象變形，而不講究實用更無法去體現(xiàn)結構功能與人機關系。創(chuàng)作完成，目的也就已達到了。
不同的時期制作工業(yè)模型的工藝和材料是不同的，每個模型公司的工藝和用料也是有不同的的。
房地產模型是樓盤銷售中必不可少的重要展現(xiàn)工具，我們走入售樓部，都能見到精美絕倫的沙盤模型。一個好的房地產模型能夠 直觀、清晰的展現(xiàn)該新樓盤的地形地貌、交通出行跟房型等優(yōu)點特性，那么該如何判斷房地產模型的優(yōu)劣？下面，跟隨小編一起來了解清楚。
1、準確的實體模型占比
在觀看沙盤模型時，仔細的人就會發(fā)覺，一般 邊上都是注釋有實體模型的占比和規(guī)格，針對觀看者而言這或許僅僅是幫助掌握實體模型與真正新樓盤的占比關系，可是針對沙盤制作公司來講，這個占比是歷經用心的設計、不斷的思索以后才明確的。每一一部分的占比都要細心充分考慮，這樣的才可以保證全部沙盤模型協(xié)調美觀大方。若占比設置不善，即便是再技術專業(yè)的加工工藝，也會讓觀眾感覺怪怪的。
2、干凈整潔的外型
俗語說人靠衣裝，沙盤模型都是這樣的。一個環(huán)境整潔的外型是房地產模型吸引住眼珠必不可少的因素。其環(huán)境整潔的外型形象讓人由心里造成一種舒服之感，好像它不僅是一個房地產模型，只是一件藝術品，更讓觀眾造成了搬入以后的美好期待。
3、材料的挑選
材料的挑選都是制做一個好的房地產模型必不可少的標準。我們要依據(jù)新項目工程建筑的設計風格、要超過的展現(xiàn)效果來挑選相對的材料，以打造高端、有層次感的房地產模型。
4、合理的燈光布局
不一樣的情景布局相對的燈光，如住房實體模型選用暖色調燈光，打造出溫暖的環(huán)境優(yōu)美效果，商業(yè)街采用五彩斑斕的霓虹燈燈帶效果圖，襯托出濃厚的商業(yè)服務氛圍等等。
5、豐富的植被
隨著大家對綠化環(huán)境的憧憬，綠化園林景觀變成了房地產業(yè)較為重要的一大優(yōu)點。在房地產模型上，要盡量的反映環(huán)境的美好的另外也要注重接近自然界；小品的設計風格、位置都要布局得當，不必讓觀眾造成不協(xié)調感。