1.建筑房地產沙盤概念
建筑房地產沙盤是建筑單體模型的延伸，其包含不同的組團和建筑形式。
2.建筑房地產沙盤規(guī)模
建筑房地產沙盤規(guī)模有大有小，小的幾萬平方米，大的有幾十萬至上百萬平方米的建筑面積。
3.建筑房地產沙盤組成
建筑房地產沙盤包括建筑單體、配套議施、小區(qū)環(huán)境、廣場道路、人車交源，圍城、小區(qū)門等。
4.建筑房地產沙盤制作
（1）根據總平面圖，將其縮放到相應的比例上，繪制平面圖和立面圖。
（2）在底盤上復制出相應的小區(qū)邊界、小區(qū)內外道路網、小區(qū)內建筑的位置、樹、鋪地等。
（3）復雜的小區(qū)還有人車分流系統(tǒng)、上升或下沉廣場、拼花鋪地、地形高差、車庫出入口等。
（4）小區(qū)首層有商業(yè)，要將店鋪的內飾櫥窗等都做出來，營造出十分生動、逼真的氣氛。
5.建筑房地產沙盤效果
（1）色彩。小區(qū)的綠化要分為不同色彩，同一色相上的綠化也要做不同層次的區(qū)分才會顯得生動。
（2）綠化。從樹種上分，也有行道樹、點景樹、綠籬、草坪、灌木叢等不同層次。
（3）燈光?，F代模型效果中極為重要的一個環(huán)節(jié)，除了建筑內部燈光，還有外部射燈、路燈、庭園燈、地燈、廊燈等。
6.建筑房地產沙盤前景
建筑房地產沙盤是目前市場需求量較大的一種，原則上講，幾大要素的制作并沒有固定的樓式，允許做相應的突出夸張，效果好是的標準。
數字沙盤模型是一種特殊的展示方式，不僅可以展示宏觀的信息內容，還可以實現微觀的信息布局。因此，數字沙盤模型的展示非常受歡迎，但我們想真正保證數字沙盤模型的展示價值。
數字沙盤模型是一種特殊的展示方式，不僅可以展示宏觀的信息內容，還可以實現微觀的信息布局。因此，數字沙盤模型的展示非常流行。但是，為了真正保證數字沙盤模型的展示價值，滿足更多實質性信息的需求，數字沙盤模型的設計尤為重要，需要從以下幾進行規(guī)劃。
根據區(qū)域大小選擇相應的手段。
雖然數字沙盤模型可以實現微觀展示，在一定程度上優(yōu)化宏觀信息展示，但在整體設計過程中使用的手段是不同的。因此，在實施數字沙盤模型設計的過程中，需要根據展示重點進行優(yōu)化控制，以滿足特殊用途的需要。尤其在整體設計布局過程中，還需要根據信息展示通過可控性調試進行完善，只有這樣才能在展示解說中更加方便，效果更加清晰。
根據展示特點選擇特殊方法。
目前，數字沙盤模型形式多樣，可以根據展示的需要靈活改進。多系統(tǒng)聯動、顯示器式、直幕式、獨立式、升降式等基本都是常用的數字沙盤模型。每個特征的數字沙盤模型可以展示不同的圖像特征。因此，在實施數字沙盤模型設計的過程中，需要結合顯示的信息要點，選擇有針對性的方式，保證顯示與內容的互補性，發(fā)揮數字沙盤模型的特殊意義和作用。
現在工業(yè)模型行業(yè)的發(fā)展分工更加細化，有的公司專注建筑模型；建筑室內模型；船模；航模；工業(yè)機械類；禮品模型；教學模型；工業(yè)場景等等。工業(yè)模型的種類：工業(yè)沙盤和工業(yè)設備。表現形式分為靜態(tài)和動態(tài)表現（包括多媒體互動）。從材質分為金屬模型、金屬與工程塑料結合、工程塑料。都是依據實際尺寸按不同的比例微縮和放大制作出的模型。
當前工業(yè)產品的設計，是無法離開工業(yè)模型的，每個設計工業(yè)產品都是需要工業(yè)模型制作，這樣能夠達到產品外觀以及性能方面檢驗。能夠視為產品設計是為了能夠展示產品的設計重要環(huán)節(jié)，這是能夠快速并且有效建立的產品設計模型，工業(yè)模型能夠使產品細節(jié)的展示會更加明確，產品視覺的感受直觀，可以使設計團隊當中的每一個人都是可以查到產品設計當中問題，這樣會有助于產品的設計團隊優(yōu)化，可以使產品設計的團隊在產品設計上會更加準確還有有效于問題的糾正，能夠提升工作的效率。
工業(yè)模型常用場景的制作材料：黏土工業(yè)模型：黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經過“洗泥”工序和“煉熟 過程 其質地更加細膩。黏土具有一定的粘合性 可塑性極強 在塑造過程中可以反復修改 任意調整 修 刮 填，補比較方便。
現在工業(yè)互動模型發(fā)展很快，有燈光互動、機械動態(tài)互動和多媒體與燈光互動等等，近幾年開發(fā)出了，投影沙盤、拼接屏電子沙盤、升降平移模型等等，都是展示手段的創(chuàng)新發(fā)展。
說到底，它仍然是房地產沙盤模型的一個主要功能，即向廣大觀眾展示建筑特征和周圍建筑的概況，協(xié)助觀眾選擇，一個好的沙盤模型可以促進交易，那么在許多模型中，如何更好地展示小區(qū)的特色呢？體現在哪些方面？
一、沙盤模型的仿真性
該仿真模型可以給客戶一種真實感，可以根據建筑圖紙設計的相關要素，在一些小細節(jié)上盡可能逼真，整體色彩搭配也需要協(xié)調，后向客戶展示一種存在感。
二、環(huán)境景觀
環(huán)境景觀所包含的內容是什么？如樹木、綠地、建筑素描、人、街道等都屬于環(huán)境景觀，它在房地產沙盤模型中起到了營造大氣的作用，美化了模型的作用，對沙盤產生了很大的影響。因此，在景觀部分的表現中必須做到自然協(xié)調
三、照明
在現代沙盤模型中，我們多次會發(fā)現它中含有輕元素，這樣一個合理的光線搭配，可以使沙盤效應更加突出，而且在不同的位置適合淺色也是不一致的?？傊鶕?guī)劃的布局來進行設計，住宅建筑、水景照明建議采用暖色調，而樹木、花卉則可以采用冷色調。