別墅模型制作的工具、材料：
別墅的主建筑物的材料用有機(jī)玻璃，其優(yōu)點：透明、對光有折射、直挺；其缺點：不易變形、加工難度大，性脆；還可以用木制薄材，但缺點是不透明、易變形，加工細(xì)部困難。
草粉，用于綠化和草地的制作。為粉末顆粒狀，在調(diào)和的情況下，可以制成多種效果，是很常用的一種綠化材料。此外，也可以用防真草皮代替，是一種專用材料。質(zhì)感好、顏色很逼真。石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質(zhì)感輕而堅硬，容易塑行。
此外，還要用到金屬材料、各種貼膜、橡皮泥、標(biāo)準(zhǔn)成品和各種黏膠等。
別墅模型制作流程：
別墅方案的設(shè)計，因為涉及的因素很多，所以要考慮東西很多，還要進(jìn)行細(xì)部的分析。
1、主題形態(tài)和尺寸的把握，確定范圍和比例關(guān)系，明確表現(xiàn)的目的。
2、材料的學(xué)則和質(zhì)感的表現(xiàn)，這些和真實效果有很大的關(guān)系，一達(dá)到逼真的效果。
3、色彩和光影效果
4、空間的定位
沙盤模型的作用與意義？？？意義：1、市場核心定位的反映
隨著策劃機(jī)構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤沙盤模型的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。
2、市場的一驅(qū)動力
樓盤名稱是面向市場的一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生一印象，并會強(qiáng)化置業(yè)者的一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。
3、給置業(yè)者的心理暗示
案名的一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識性、親和力都會給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動。
作用：給人美觀的視覺，用一個沙盤模型來體現(xiàn)的它所以的景觀，一眼就能看完，傳統(tǒng)的都是要去很高的地方才能看見，而這個是不需要的去的。更好的去 介紹這個房子的構(gòu)造和景觀等等、
電子沙盤的特點：
1、展示內(nèi)容廣，展示手法多。電子沙盤以簡單明了、一目了然的方式展示所需呈現(xiàn)的內(nèi)容，不受實體模型、空間大小的限制，既可以展示宏觀項目，也可以展示微觀世界，既可以展示項目外部，更可深入展示項目內(nèi)部。
2、展示手段先進(jìn)，展示效果好。大量運用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成，結(jié)合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。
3、科技含量高，集成技術(shù)多。電子沙盤可集投影技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、虛擬顯示技術(shù)、云計算技術(shù)于一體，設(shè)有中央控制系統(tǒng)，實現(xiàn)總體控制，運行自然。
4、總體成本低，踐行環(huán)保理念。電子沙盤通過投影系統(tǒng)和計算機(jī)系統(tǒng)即可實現(xiàn)，所需物料簡單，不需要應(yīng)用大量實物，造成成本提升和物料浪費，符合綠色環(huán)保的節(jié)能理念。當(dāng)需要更換沙盤展示內(nèi)容時，重新制作展示軟件即可，無需重新制作沙盤，大大降低了成本。
沙盤模型是房地產(chǎn)行業(yè)中不可缺少的一種展示模型，它是樓盤中的一個縮影，通過它可以看到整個樓盤的景象以及大概的構(gòu)成，它的制作很復(fù)雜，需要很高的技術(shù)含量。那么，在房地產(chǎn)中沙盤模型制作不能缺少哪幾個方面的因素呢？在大家看來，沙盤模型可能是某種東西的簡化版本，或者是一個復(fù)制品。它的生產(chǎn)非常需要技術(shù)，生產(chǎn)者既要有豐富的想象力和尺寸比概念，又要有熟練的生產(chǎn)方法和建設(shè)手段，只有掌握這些，才能準(zhǔn)確地制作出一個良好的沙盤模型。在沙盤模型中，建筑物是終目標(biāo)，而沙盤模型不僅是建筑物，而且是環(huán)境和燈光。只有把這三者結(jié)合起來，才是一個完整的沙盤模型。
一、建筑
無論是什么樣的沙盤模型，建筑都是必不可少的一部分，你可以想象，沒有一個建筑的模型這是模型嗎。建筑外面可以看到的架子、玻璃窗、木門和其他家具和設(shè)備都要展示出來，這樣它們就會顯得栩栩如生，讓人感覺與眾不同。二、環(huán)境
你的沙盤模型所代表的東西必須出售。例如，如果你想賣掉一套房子，你在沙盤模型上所做的就是你想要出售的房子和房子周圍的環(huán)境。所以人們買房子時看重的是什么？那就是環(huán)境，所以我們必須展示環(huán)境，讓人們感受到環(huán)境的美麗等等，這樣才能買到房子。當(dāng)然，沙盤模型所展示的一定是真實的。
三、燈光
在城市的人可能知道城市的夜晚很美。為什么？其實是燈光。所以在沙盤模型上，你可以合理地利用燈光效果，讓你的模特看起來很漂亮，讓他們覺得這是一個很棒的地方，這樣才能吸引人們的注意。