什么情況下需要進行房屋檢測？

近幾年，隨著國家法制建設的不斷完善，城市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，也進入到了一個相對冷靜期，未來，主城區(qū)的住宅將以老舊小區(qū)為主，各大城市以及開始推進老舊小區(qū)的改造，而一些酒店、廠房的改造也會日益增多，近幾年，由于這些房屋改造導致的房屋坍塌事故時有發(fā)生，那么，怎么樣才能減少這種事情的發(fā)生呢？

隨著既有建筑房屋使用時間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現(xiàn)象屢禁不止，也導致房屋的性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災害及防不勝防的人為因素作用時，出現(xiàn)塌屋傷人的惡性事故是必然的。

所以，為了防止悲劇的發(fā)生，當我們的房屋出現(xiàn)以下情況時，就需要聯(lián)系專業(yè)的機構進行房屋檢測了。

一、裂縫變形

當?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫問題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎出現(xiàn)裂縫等問題，一定要及時進行鑒定。

二、維修升級

既有房屋裝修升級過程中，只要涉及到對建筑結構的改變，一定要請專業(yè)的檢測機構進行檢測鑒定。在選擇房屋檢測機構時我們要看其是否有合法的資質(zhì)以及行業(yè)經(jīng)驗，給有需要的朋友推薦湖北同優(yōu)工程技術有限公司，具備十余年的房屋檢測行業(yè)經(jīng)驗，還覆蓋市政檢測，工業(yè)檢測，勘察測繪等領域?qū)I(yè)檢測服務，擁有博士后領銜的專業(yè)技術團隊。

三、使用功能發(fā)生改變

既有房屋使用功能的改變，比如廠房改酒店，酒店改辦公等，對于這些功能改變的建筑，一定要請專業(yè)的房屋檢測鑒定機構進行檢測，確保使用。

四、房屋內(nèi)部結構損壞

當發(fā)生自然災害時，比如:地震、洪澇、火災、爆炸等,都會對房屋造成嚴重的破壞影響，有些房屋可能本來就存在質(zhì)量問題，當經(jīng)歷過自然災害后，房屋的內(nèi)部結構就會出現(xiàn)問題，這時就需要做房屋鑒定來確定具體的加固計劃。

對于一些已經(jīng)存在一些明顯質(zhì)量問題的房屋,這類房屋的鑒定工作十分緊迫，因為這是關系到我們的,也會影響到人們的正常居住。我們應該做好防范措施，該做房屋鑒定就要及時做好，讓我們住得更加踏實。