房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)，通過對(duì)屋面滲漏水治理技術(shù)的研究

要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及管理維護(hù)等方面著手，進(jìn)行系統(tǒng)管理，綜合防治。以提高防水工程質(zhì)量，杜絕滲漏為目標(biāo)，從施工入手，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，提高設(shè)計(jì)水平和加強(qiáng)管理，有針對(duì)性地采取具體措施進(jìn)行綜合防治。 [1]

屋頂是房屋上層起覆蓋作用的圍護(hù)和承重結(jié)構(gòu)，其主要的功能之一是“遮風(fēng)雨”。屋面根據(jù)排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，常用的坡度為2~3%，坡屋面的坡度則在10%以上。我國(guó)建筑傳統(tǒng)上采用坡屋面，有雙面坡，四面坡等。這種屋面坡度較大，伸縮自如，排水迅速、防水效果也比較好。六十年代以來，為減輕屋面自重、降低工程造價(jià)、提高屋面預(yù)制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多采用預(yù)制圓孔屋面板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板等。平屋面造價(jià)較低、施工方便、構(gòu)造簡(jiǎn)單，外觀簡(jiǎn)潔，適用于各種形狀和大小的建筑平面，當(dāng)前這類屋面應(yīng)用為廣泛。

彩鋼瓦防水補(bǔ)漏整治計(jì)劃方案：

1、在做彩鋼瓦防水補(bǔ)漏的情況下，可以選用滿鋪的方法，在自粘防水防水卷材或是聚酯布鋪在彩鋼瓦平屋面上，鋪貼歷程中需配搭金屬屋面防水原材料開展工程施工，由于金屬屋面防水原材料的排熱效果非常的好，且防曬隔離性也很非常好，可以不錯(cuò)的維護(hù)防水層。

2、因?yàn)椴输撏卟粌H一層，因而漏水點(diǎn)很有可能沒有在表層，這樣的事情下，在做彩鋼瓦防碎解決的情況下，務(wù)必?cái)U(kuò)張防水面，不僅如此，地腳螺栓及接口處也務(wù)必做好防水解決，那樣才可以實(shí)現(xiàn)更佳的防水實(shí)際效果。

3、如果是墻腳沖洗部位發(fā)生漏水的狀況，可以應(yīng)用防水建筑涂料或是密封劑開展修復(fù)，特別注意的是防水建筑涂料的可塑性務(wù)必好些，不然擦抹后很有可能還會(huì)繼續(xù)再次發(fā)生間隙，造成彩鋼瓦平屋面又發(fā)生漏水的狀況

房屋漏水的處理方式

1、房屋漏水之衛(wèi)生間滲水。清除底層以后再次做防水層，必須挑選適宜的防水建筑涂料，在刷涂進(jìn)行基準(zhǔn)面防水以后，再做閉水實(shí)驗(yàn)。

2、房屋漏水之地下水管漏水。清查自來水管實(shí)際是哪個(gè)部位開裂了，必須找到本來的水電工程鋪裝圖，對(duì)比自來水管的邁向，清查滲水的部位，將小區(qū)域的飾面板地磚拆卸，以后將自來水管再次修復(fù)好。

3、房屋漏水之外墻漏水。那務(wù)必找物業(yè)管理解決困難，由于外墻漏水修復(fù)起來很不便。

4、房屋漏水之陽臺(tái)漏水。一般必須先將飾面板原材料清除整潔，再次做防水工程施工以后，再做貼墻磚。貼磚時(shí)盡可能當(dāng)心一些，不必將防水層刮去，還必須留意墻路面插口的防水問題，盡可能往墻壁上刷涂一下，相對(duì)高度為20公分上下。