拆遷了，我該收集什么證據(jù)？什么樣的證據(jù)才能用在法庭上？征收方什么材料都沒給我，我能獲得合理補償嗎？征收的過程中被征收人總是一處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過運用評估報告維護自身權益，這一途徑也納入了國家的法律規(guī)范，使得百姓有法可依，有法可循：企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產、負債進行出資，設立有限公司或者股份有限公司時，需要對公司的各項資產和負債進行資產評估，評估結果作為您出資作價和折股的依據(jù)。當您準備以非貨幣資產出資，需要進行資產評估，以確定投入資產的價值和所能夠享有的股東權益比例。與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產形式出資，對非貨幣資產的現(xiàn)時公允價值要進行資產評估，來確定出資和股權比例。國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產及權益的購置、出售等交易，國家財政部明確規(guī)定進行資產評估。企業(yè)為房地產開發(fā)為主營業(yè)務，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，對企業(yè)進行存貨的資產評估當您對交易、交換的資產公允價值把握不準時，可以聘請資產評估機構為您提供專業(yè)資產評估服務。企業(yè)拆遷時，不僅要對企業(yè)的固定資產進行評估，還要考慮到企業(yè)的經營損失等情況，這是容易忽略的地方。非國資公司股權轉讓時，如果公司報表中存貨或者長期股權或者無形資產科目占比達到一定程度時，稅務局會要求企業(yè)進行資產評估以確定其應繳納稅費。摸清家底，維護企業(yè)資產的完整；為經營者提供管理、決策依據(jù)；以財務報告為目的的時，比如企業(yè)減值測試時，比如商譽減值測試，要對目標公司資產進行評估。經濟談判的需要：企業(yè)并購、重組、轉讓、破產清算時。企業(yè)進行資產租賃、授權使用時。國家行政事業(yè)單位占有的非經營性資產轉為經營性資產；當采用收益法評估劃撥土地商服用房收益值時，經常會有一些報告把收益年限定為40年，也有一些報告把收益年限定為建筑物尚可使用年限。有些估價人員認為劃撥土地可用無限年，于是將收益年限定為無限年。對于有些估價人員對收益年限持不一致的觀點，必然得出不同的評估結果。歡迎大家咨詢，祝您生意興隆