拆除工程施工特點(diǎn)
1、作業(yè)流動(dòng)性大;
2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低;
3、潛在危險(xiǎn)大:
(1)無(wú)原圖紙,制定拆除方案困難,易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤;
(2)由于加層改建,改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài),在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。
4.對(duì)周圍環(huán)境的污染;
5.露天作業(yè)。
拆除公司因而建(構(gòu))筑物的拆除施工近年來(lái)已形成一種行業(yè)的趨勢(shì)。拆除工程是指對(duì)已經(jīng)建成或部分建成的建筑物進(jìn)行拆除的工程。 1.舊房拆除建筑工程技術(shù)難度大 一般情況而言,拆除的主
由于老房子不能居住而不得不拆除,而這些老房子的拆除工作有很多的問題,下面拆除公司小編來(lái)為大家介紹一下老房子的拆除問題。
1.老房子拆除工程難度大。
一般來(lái)說,房屋拆除的主體是比較老舊的房屋,所以房屋的拆除在一定程度上存在著隱患。在拆除過程中,如果水電管道處理不當(dāng),可能會(huì)導(dǎo)致問題,所以在拆除老房子的過程中,是需要重點(diǎn)關(guān)注的部分。
2.施工隊(duì)伍水平參差不齊。
根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示,每個(gè)中國(guó)城市都存在著多達(dá)百余家的拆除公司,而在拆除公司的員工中,具有高等學(xué)歷的人才僅僅只占少數(shù),更多的是沒有接受過太高教育的員工,很多中小企業(yè)也缺乏對(duì)員工的再培訓(xùn),因此可以導(dǎo)致了這些對(duì)于員工的拆除相關(guān)的技術(shù)知識(shí)經(jīng)濟(jì)比較匱乏。這種研究現(xiàn)狀分析導(dǎo)致了在城市拆除的過程中容易與房屋業(yè)主產(chǎn)生糾紛,而且由于這種糾紛無(wú)法實(shí)現(xiàn)通過學(xué)生良好的溝通方式解決,久而久之就會(huì)直接導(dǎo)致拆除問題我們無(wú)法得到妥善的解決,A終可能導(dǎo)致城市化進(jìn)程受到一定影響。
3.違規(guī)野蠻作業(yè)
有的拆除工作人員在拆除舊房屋時(shí),往往會(huì)不顧周圍生活環(huán)境,比如在學(xué)生分析高空的拆除時(shí),往往就隨意用手用腳去破壞,造成意外的高空墜落傷害:也有的拆除技術(shù)人員管理缺乏具有一定的自我實(shí)現(xiàn)保護(hù)主義意識(shí),觸電身亡的事件也并不少見:而有的地方政府由于沒有受到拆除工期的限制,往往可以不顧會(huì)計(jì)人員的疲憊,在氣候條件惡劣的情況下施工,造成信息風(fēng)險(xiǎn)隱患。
另外,在拆除過程中,很多拆除行為往往沒有上報(bào)給政府相關(guān)部門,導(dǎo)致政府相關(guān)部門在實(shí)際拆除過程中缺乏監(jiān)督和監(jiān)管。更有甚者,政府部門相關(guān)企業(yè)通過政府允許的招投標(biāo)渠道,私自參與拆除工作,未招投標(biāo),終導(dǎo)致隱患。部分拆除企業(yè)在拆除過程中不遵守規(guī)范的拆除程序,隨意做拆除,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度比較混亂,不利于拆除工作的開展。
4.意識(shí)淡薄
首先,很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)沒有從概念上意識(shí)到拆除問題的重要性。他們認(rèn)為拆除過程中必然會(huì)出現(xiàn)問題,所以他們對(duì)拆除的問題沒有問題。其次,在拆除過程中由于缺乏應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制,造成的問題會(huì)更加混亂。
1、房屋重建重慶拆除主體時(shí),應(yīng)確保
在空間重新規(guī)劃的情況下,主體建筑的改造往往會(huì)發(fā)生。主體建筑重慶拆除重建必須保證施工。很多老房子一般都有承重墻,這些墻不允許重建。
2、房屋改建拆除中不改變下水道管網(wǎng)
拆除污水管網(wǎng)在房屋拆除改造中也屢見不鮮。拆除時(shí),要特別注意衛(wèi)生間下水管道的位置,因?yàn)橄滤艿缹?duì)落差和管道角度的要求比較高。如果拆除后稍有偏差,會(huì)影響后期的排污效果。
3、房屋改建拆除中不要亂拆對(duì)重墻
對(duì)重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間之間的墻。一般來(lái)說,有一扇門和一扇窗戶。這面墻的門窗可以拆除,但窗下的墻不能隨意拆除,因?yàn)椤皩?duì)重墻”對(duì)挑起陽(yáng)臺(tái)起著重要作用,尤其是浮陽(yáng)臺(tái),需要借助這面“對(duì)重墻”。
4、房屋拆除中的線路施工
電路設(shè)計(jì)應(yīng)為多通道,使空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦和大功率電氣接線可以分開;插座和開關(guān)應(yīng)分開,除一般照明和墻壁空調(diào)外,每個(gè)電路應(yīng)單獨(dú)使用漏電保護(hù)器;強(qiáng)弱分開,合理規(guī)范音頻、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)絡(luò)等弱電電路的設(shè)計(jì)。5、房屋拆除中的航道建設(shè)
要提前決定使用燃?xì)鉄崴鬟€是電熱水器,避免臨時(shí)更換熱水器型號(hào),造成水路重復(fù)改造。除了臉盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,衛(wèi)生間連一個(gè)。以后接水拖地板很方便。
6、房屋改建拆除中的衛(wèi)生間拆除
敲門磚是浴室拆除的關(guān)鍵施工。房屋拆除過程中,要注意舊的防水層。敲磚后,應(yīng)在原有防水層上做一層薄薄的防水層,以提高浴室的防水能力。敲擊靠近插座和水的瓷磚,慢慢敲擊,仔細(xì)找出電線和水管的方向,以防損壞電線和水管。
7、房屋拆除中的地面拆除
在地面的拆除改造中,水泥墊層一定要砸,但只有地磚不能砸;房屋拆除質(zhì)量是關(guān)鍵,拆除必須完成,地面必須清理干凈;如果地面鋪地暖,地暖管要小心砸碎;廚房、衛(wèi)生間砸碎地磚時(shí),要堵住地漏和出水口,防止雜物落入管道造成堵塞。
專業(yè)拆除提醒你承重墻一定不能拆:1、承重墻不能拆大家都知道,承重墻承擔(dān)著樓的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。所以這個(gè)禁忌是不能碰的。
2、家居中的梁、柱不能拆改。梁柱是用來(lái)支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的,是屋子的核心骨架,如果隨意拆改或改造就會(huì)影響整棟樓的。
3、墻體中的鋼筋不能破壞。如果將鋼筋破壞,就會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力,留下隱患。
4、“磚混結(jié)構(gòu)”房屋的預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是24㎝及以上厚度的磚墻,一般都屬于承重墻。
5、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除。房間和陽(yáng)臺(tái)之間經(jīng)常會(huì)設(shè)置一堵矮墻,業(yè)主都會(huì)想把它拆掉。一般來(lái)說,墻體上的門窗可以拆除,但是該墻體不能拆,因?yàn)樗诮Y(jié)構(gòu)上被稱之為“配重墻”,起著穩(wěn)定外挑陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)承重力下降。
6、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門框不要拆除。因?yàn)檫@樣的門框已于混凝土結(jié)構(gòu)合為一體,如果拆除或改造,就會(huì)破壞結(jié)構(gòu)的性。
1、承重墻不能拆,那非承重墻就能拆了吧?許多人心里都有這樣的疑問,但是有的非承重墻也承擔(dān)著房屋的部分重量,厚一點(diǎn),薄一點(diǎn),都會(huì)有微妙的變化。
2、在家居中只起分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。因?yàn)楦魤Σ怀袚?dān)任何壓力,拆了也不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。