房地產(chǎn)建筑模型的制作不僅是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，也是設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標(biāo)和投資合作。

眾所周知，建筑是一個區(qū)域內(nèi)重要特征點的縮寫選材上，盡量選擇不易變形、著色力強、耐用的ABS材料。重點描繪重點建筑。讓這些建筑既能襯托整體規(guī)劃，又能畫龍點睛。建筑沙盤模型正式區(qū)分了建筑與其他建筑的相似性，使模型看起來更加合理逼真。

看房地產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但沙盤并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們在日常生活中有一些常識。當(dāng)我們看沙盤時，我們需要知道這些常識。我們通?？吹揭粋€小沙盤模型，它將整個建筑的外觀濃縮成一定的比例。但模型始終是模型，表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化。因此，除了看沙盤的內(nèi)容，我們還需要了解一些非常重要的點。

1.注意沙盤上是否有刻度

沙盤的尺度不僅可以確定沙盤是否以實際規(guī)劃尺度為基礎(chǔ)，還可以與實際尺度成正比，如建筑之間的空間、空間和方向建筑。很多情況下，沙盤中建筑之間的距離以及建筑與道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，會造成視覺錯覺。因此，購房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息。

2.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情況。

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩類。買家應(yīng)該問社區(qū)如何采取交通措施，如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。

3、看總體規(guī)劃

沙盤地產(chǎn)模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，社區(qū)密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合對未來的生活質(zhì)量影響很大。

城市規(guī)劃模型：

城市規(guī)劃布局模型不僅是建筑規(guī)劃的輔助手段，也是城市建設(shè)成果直觀的展示工具。同時運用動態(tài)和計算機控制系統(tǒng)使模型本身具有了較高的藝術(shù)價值和科技價值，增添了觀賞性。

房產(chǎn)模型：

房產(chǎn)模型是房產(chǎn)商的得力助手，是房產(chǎn)銷售中的重要工具，也是人們對未來居住環(huán)境的初認(rèn)識。在制作中，致力于縮短真實景觀和模擬環(huán)境之間的差距，讓人造景觀達(dá)到真實、自然的效果。

一、房產(chǎn)模型制作材料及配景:

1、建筑墻面：瑞典進口ABS高分子工程塑料，電腦雕刻，及切割各種效果。

2、玻璃幕墻：奧地利產(chǎn)“雀玲瓏”鍍膜反射玻璃。（顏色有多種）

3、花崗石、大理石：日本產(chǎn)仿石材ABS板（款式多種）

4、玻璃：香港產(chǎn)半反射半透明帶色玻璃（顏色多種）

5、草坪：德國產(chǎn)草坪紙或日本產(chǎn)草坪絨用草坪機植入模型底盤（防水無接縫）

6、配景人物：德國產(chǎn)PREISER人物（各款比例）

7、配景汽車：香港產(chǎn)小汽車（各種比例）

8、綠化：各種喬木、灌木、干花等。

9、粘合劑：臺灣產(chǎn)A膠、德國產(chǎn)U膠、國產(chǎn)三氯甲烷

10、欄桿、地磚：電腦雕刻分色（各種圖案）

11、色彩：噴漆顏色根據(jù)甲方要求