隨著建筑業(yè)的迅速崛起，許多人已經(jīng)開始建造建筑物，尤其是為房地產(chǎn)開發(fā)商。但是，面對大量的買家，看房顯得尤為重要。許多房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇使用房地產(chǎn)沙盤模型來展示建筑本身的設計特點?？梢哉f，房地產(chǎn)沙盤模型在建筑領域仍然被廣泛使用。這種模式本身的特點是使用一定的材料和工具，然后根據(jù)一定比例的3D建筑來表達。當然，也有方案，但應用方案相對較少，不能更地展示建筑本身的特點。因此，小編這里不深入，今天主要是關(guān)于3D建筑模型。

建筑模型主要是基于建筑本身的三維形式，然后表達自己的設計理念。本質(zhì)上，建筑模型也可以用作銷售工具推廣。當建筑模型不可用時，大多數(shù)人必須在現(xiàn)場觀察房子并提前預約。當看房子時，很難對房子周圍的總體布局有更的了解。

然而，我們可以通過建筑模型來解決這些問題。首先，建筑模型反映了整個建筑規(guī)劃，包括周圍的布局一目了然，銷售人員可以從各個不同的位置仔細講解，讓用戶對相關(guān)內(nèi)容有更清晰的了解。當然，從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度來看，收益更大，這不僅有效地降低了人工成本，而且在很大程度上增加了交易量，這也是為什么很多開發(fā)商越來越重視模型構(gòu)建的原因。

通常情況下，消費者在選購房子時候，一般都會結(jié)合圖紙、房地產(chǎn)模型以及戶型模型來綜合決定。在這個過程中，我們除了會欣賞主角建筑模型外，還會被一些細節(jié)小品所吸引，比如戶型模型中的哪些家具等配件。那么這些小物件，都是通過哪些工藝制出來的。

通常認為，這些沙盤模型制作小配件十分貼近我們?nèi)粘Ｉ睿屛覀兏杏X到真實感、親切感。另外，這些風格的裝飾效果也能為未來我們家裝裝修提供一些參考。事不宜遲，我們來了解一下吧。 1、相應的風格搭配

在沙盤模型制作房地產(chǎn)戶型模型中，建議所選的設計裝修風格可以和物業(yè)的檔次、銷售人群所符合，小區(qū)地產(chǎn)建議可以選擇溫馨簡約風，別墅區(qū)可以高端大氣，制作人員可以從室內(nèi)設計進行整體構(gòu)思，同時也掌握好家具的一些流行款式，不妨用在里面。

2、注意比例尺寸

為了體現(xiàn)出真實感，沙盤模型制作在家具等配件制作的時候，還是要確定好統(tǒng)一合適的比例，在做相關(guān)搭配的時候也不宜過于復雜，力求精簡大氣，讓空間得到合理利用而又不會太過擁擠。

3、制作室內(nèi)家具的材料品種很多

如ABS膠板、石膏、有機玻璃、紙板、布藝、聚苯板、木板等。

4、制作工藝多樣

沙盤模型制作技術(shù)發(fā)展至今，已經(jīng)出現(xiàn)了很多種工藝，可以利用電腦雕刻機制作出各式各樣的構(gòu)件，然后再拼接起來，可以制作出各種椅子、桌子、柜子還有床等等。也可以采用熱加工技術(shù)，將各種具有曲面或是造型特殊的配件制作出來?；境尚秃?，就可以進行相關(guān)的噴漆處理，通過顏色搭配來讓展示效果更佳逼真美觀。

介紹到沙盤模型是建筑行業(yè)中使用為常見的工具之一，但是沙盤模型的使用也是很多人不知道的，因為沙盤模型只在設計的領域上應用的比較多，其他領域相對比較少，因此也有著許多人對它不了解。那么，使用沙盤模型有什么好處？今天，與大家分享一下沙盤模型在房地產(chǎn)營銷中有哪些好處吧。

介紹到沙盤模型較大的特點就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來，因為沙盤模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤模型的運作過程中，很多東西都是一種真實的演練。也就是因為這樣的特征，沙盤模型在使用的過程中也都是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設計過程中，因為建筑行業(yè)的設計工作是很重要的，它是我們在建造之前應該要做的一件事情，但是在這樣的過程中，我們會發(fā)現(xiàn)在沙盤模型中的演練對建筑物的構(gòu)建來說是很重要的。

我們知道房子的建設不是一件很困難的問題，在這樣的設計過程中，我們會發(fā)現(xiàn)很多相關(guān)性的問題，因為在設計的過程中，你會發(fā)現(xiàn)自己所想象的空間和實際的應用情況還是有很大的區(qū)別的，這樣的話，我們在整個的操作過程中就會擁有很多不一樣的做法，在這樣的做法過程中我們就會知道在設計的過程中應該要怎樣來設計了。

介紹到沙盤模型只在設計的領域上應用的比較多，其他領域相對比較少，因此也有著許多人對它不了解。那么要怎么分辨房地產(chǎn)銷售沙盤品質(zhì)的好壞呢？告訴大家如下：

合理的燈光布置。

介紹到如果個別樓房沒有效果圖,可的技師根據(jù)其經(jīng)驗來上色不同的場景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。

準確的模型比例。

告訴大家而言，這個比例是經(jīng)過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。

材料的選擇。

材料的選擇也是制作一個好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們要根據(jù)項目建筑的風格、要達到的展示效果來選擇相應的材料，以打造出高端、有質(zhì)感的房地產(chǎn)模型。