樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現(xiàn)樓盤項目信息，讓購房者關于該樓盤項目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項目負責人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當個項目信息。關于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內容（模型）、展現(xiàn)內容的布局擺放，讓參觀者跟著展出的內容進行深化了解整個項目信息。所以模型公司的項目經理一般會對關于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產開發(fā)商到達一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現(xiàn)的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。終，把份額尺調整到一個整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現(xiàn)出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現(xiàn)場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現(xiàn)份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

建筑沙盤模型是房地產的銷售中的一個重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產開發(fā)商家相對于區(qū)域制作戶型，這些室內設計模型通常一起被房地產開發(fā)商們應用在房地產銷售模型一起，方便參觀者進行參觀。一個好的房地產銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個樓盤的地理、交通、戶型等等各項的優(yōu)勢展示出來。那么我們應該如何去判斷一個建筑沙盤模型的好壞呢?衡量判斷標準如下： 1.模型的比例準確。我們參觀者在進行模型的參觀時，細心的人就會注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實樓盤的一個參考，但是這些是經過了模型公司進行過進行設計的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經過設計者們進行行過進行設計的，怎樣才能協(xié)調美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺別扭，每一個比例都需要進行精心的設計。 2.一個精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個作為房地產銷售模型所必不可少的一個因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤模型的風格來選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質感的房地產銷售模型。 4.燈光場景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應該是暖色調，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產銷售中的一個重要的部分。這一點在房地產銷售模型中，我們應該要盡量的貼近大自然，小筑也應該要布置合理，不要讓參觀者覺得有不協(xié)調的感覺出現(xiàn)。

建筑模型的使用周期是多久?這也是不少人在關注的問題吧。我們知道一個建筑模型的制作出來的成本不不低。小到幾萬大到幾十萬不等。面對這個身價不菲的物件，我們怎樣才能更好的提高建筑模型的使用周期呢?下面模型公司小編就來說說建筑模型在存放的崗位上延長使用周期呢? 建筑模型存放的位置不可能一直都是在同一個地方，那么影響建筑模型使用周期的因素來了。建筑模型在轉移或搬運的過程中一定要是專業(yè)的拆裝人員。如建筑模型拆裝不好，可能將導致建筑模型組件損傷。 在建筑模型搬運過程中應避免陽光直射，搬運過程中使用布將其包裹。更要避免太陽暴曬。存放建筑模型的室內溫度不得超過35攝氏度，濕度保持30%至80%之間。防止建筑模型脫膠變形。 建筑模型因放置區(qū)域應保持干凈，沒有玻璃罩的建筑模型地面應經常打掃，保持地面的整潔干凈。存放處應不要讓小孩接觸，以防造成不必要的損壞。 建筑模型的燈光不應長時間的開啟，使用兩個小時就因關閉5分鐘。如有真噴泉的建筑模型，要定時檢查水量，防止水量蒸發(fā)后，建筑模型過熱造成損壞。

沙盤模型整體設計原則及技巧 對于沙盤模型的制作而言，作為客戶需要關注其內在制造過程需要堅持那些標準。沙盤模型制作和其他的諸如建筑模型、機械模型制作一樣，都是需要堅持幾個原則。 對于周圍環(huán)境的寫實原則。這里所說的寫實主要就是實事求是，而不是弄虛作假，更多的應該是表現(xiàn)在對于美感的感觸上，現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風格特點和是目的。合理的運用燈光進行設計:運用燈光的時候需要堅持的一個重點就是要層次明朗，突出重點，同時又要對于配叫給予一定的反襯，這樣才能在整體中保證整個環(huán)境的和諧統(tǒng)一。另外，住宅區(qū)應該使用暖色的色調的使得環(huán)境更加的融洽，而路燈和其他的燈應該整齊劃一，這樣更具有美感。 模型風格上的設計?，F(xiàn)在流行的模型風格主要是歐美風格居多，主張環(huán)保、低碳，而且在具體構造上更是注重實用性和耐用性。