外墻容易因為各種各樣的原因，例如因為地基下沉等出現(xiàn)滲漏的問題，大家在進行外墻施工時要做好防滲漏防水措施，那么外墻防滲漏及防水措施有哪些呢？

一、外墻防滲漏及防水措施有哪些

1、在建筑房子時，我們要對地基基礎做好驗算、加固等工作，避免地基不均勻沉降導致外墻開裂漏水。2、建筑外墻混凝土構件和磚砌體等材料的膨脹系數(shù)不同，容易因為熱脹冷縮產(chǎn)生水平裂縫。大家可在混凝土構件和磚砌體的交接處釘上鋼絲網(wǎng)片進行加固等。3、外墻留有的螺栓孔洞沒有封堵好也會導致墻體滲漏，大家在施工時可以改進工藝，減少外墻螺栓孔的數(shù)量。在裝修外墻前要記錄好孔洞的位置，使用微膨脹水泥將其封堵后再用防水密封膏進行密封。4、大家要提高外墻的施工質(zhì)量，例如嚴格按照相關標準對外墻所會用到的建筑材料進行檢查，按照施工要求進行外墻施工并對每道工作進行驗收。外墻防水做好之后，可通過噴淋方式進行驗收，檢查墻體會不會漏水等等。

外墻防滲漏部位

建筑外墻容易產(chǎn)生滲漏的部位主要有：

（1）框架結構墻體開裂滲漏或者是砌體圍護構件間的滲漏；

（2）外墻門窗邊的滲漏，窗框材料與墻體材料的熱膨脹系數(shù)不同，窗框與墻體連接處容易出現(xiàn)裂縫；

（3）預留洞滲水，外墻管道周邊的孔洞和施工中預留下的孔洞沒有封堵密實。

5預留洞滲水

（1）墻體模板對拉螺栓孔及腳手架預留孔填嵌不密實造成滲水。

（2）空調(diào)或排風預留孔洞留設時沒有使洞口的內(nèi)外側保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，用戶入住之前沒有將此臨時洞口封堵嚴密，造成外墻滲水。

（3）用戶入住后在安裝空調(diào)、煤氣熱水器、抽油煙機、排氣扇等家用電器設備時穿墻打孔，造成外墻和抹灰層損壞，新鑿孔洞的四周和廢棄孔洞如不及時認真修補，往往造成外墻滲水。

提高外墻的施工質(zhì)量

（1）嚴格把好材料質(zhì)量關，對進場水泥、砂、混凝土、砌塊、窗扇、防水材料等嚴格執(zhí)行進貨檢驗和復試的有關規(guī)定，對現(xiàn)場拌制砂漿嚴格計量和試驗。

（2）嚴格按照施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準和設計圖紙的要求，認真制訂防治質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每個施工環(huán)節(jié)。

（3）保證結構混凝土的設計標號、鋼筋的保護層厚度按設計要求施工，嚴格按照混凝土澆筑的程序進行，振搗密實，避免出現(xiàn)冷縫，并加強主體外柱混凝土的養(yǎng)護，確?；炷帘砻娌怀霈F(xiàn)裂紋。（4）砌墻結構施工時，砌筑砂漿內(nèi)摻一定比例砂漿王，改善和易性，保證磚水平和豎向縫飽滿隔斷滲水通道。外墻砌磚分三次；磚砌筑至梁或板底時，用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿要飽滿。

（5）加強過程控制，嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經(jīng)驗收合格不得進行下道工序的施工。（6）外墻應采取高壓水噴淋的方式進行試驗，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應查明原因，采取相應的措施進行處理。