有關(guān)裝修和建筑方面，如果外墻出現(xiàn)了漏水的情況，不僅會影響到整體的美觀性，就連方面也會受到威脅，所以說對于外墻滲水漏水應該要做到盡快的處理。有關(guān)外墻防滲漏及防水措施是需要知道的，同時對于外墻防水怎么做更是應該要了解，做好正確的防水才能夠順利的施工。外墻防滲漏及防水措施

在建筑房子時，我們要對地基基礎(chǔ)做好驗算、加固等工作，避免地基不均勻沉降導致外墻開裂漏水。

1、建筑外墻混凝土構(gòu)件和磚砌體等材料的膨脹系數(shù)不同，容易因為熱脹冷縮產(chǎn)生水平裂縫。大家可在混凝土構(gòu)件和磚砌體的交接處釘上鋼絲網(wǎng)片進行加固等。

2、外墻留有的螺栓孔洞沒有封堵好也會導致墻體滲漏，大家在施工時可以改進工藝，減少外墻螺栓孔的數(shù)量。在裝修外墻前要記錄好孔洞的位置，使用微膨脹水泥將其封堵后再用防水密封膏進行密封。

3、大家要提高外墻的施工質(zhì)量，例如嚴格按照相關(guān)標準對外墻所會用到的建筑材料進行檢查，按照施工要求進行外墻施工并對每道工作進行驗收。外墻防水做好之后，可通過噴淋方式進行驗收，檢查墻體會不會漏水等等。

外墻防滲漏部位

建筑外墻容易產(chǎn)生滲漏的部位主要有：

（1）框架結(jié)構(gòu)墻體開裂滲漏或者是砌體圍護構(gòu)件間的滲漏；

（2）外墻門窗邊的滲漏，窗框材料與墻體材料的熱膨脹系數(shù)不同，窗框與墻體連接處容易出現(xiàn)裂縫；

（3）預留洞滲水，外墻管道周邊的孔洞和施工中預留下的孔洞沒有封堵密實。

外墻窗口滲水

（1）門窗洞口施工誤差較大，窗框和四周洞口的間隙過大或過小，使得嵌縫質(zhì)量難以保證，窗框與墻體之間填塞的砂漿不密實，或有空隙和小洞。

（2）窗楣沒有形成一定的倒口，或是沒有按要求做好滴水槽，使雨水順著開盤底流進窗框縫內(nèi)，再通過嵌填砂漿的縫隙和裂縫滲入室內(nèi)，窗臺倒泛水、窗臺抹灰不按規(guī)定要求施工甚至出現(xiàn)潤色窗框的現(xiàn)象，造成雨水沿窗框和砂漿間的縫隙滲入室內(nèi)。

（3）鋁合金窗框四周與墻體間的間隙不采用柔性隔離層而直接用水泥砂漿填塞，使窗框在使用或受到碰撞時產(chǎn)生變形而與砂漿產(chǎn)生縫隙，或是金屬框料與水泥砂漿兩種材料線膨脹系數(shù)不同而產(chǎn)生裂縫，從而造成滲水。

（4）鋁合金窗框四周的封閉硅膠在施工前沒有將墻體和窗框交界處的浮灰清理干凈，造成硅膠粘結(jié)不牢、起皮、甚至脫落，或是硅有局部漏涂或有氣泡產(chǎn)生，使得密封膠失去作用。

外墻防滲漏措施

通過對上面外墻滲水原因的分析，從設計、施工和使用三個方面對外墻滲水的通病進行防治。

4、1外墻防水的設計

（1）加強對地基基礎(chǔ)的驗算，確保建筑物整體均勻沉降；對屋頂?shù)亩纯谠谏喜坎扇〖訌姶胧?

（2）在鋼筋混凝士結(jié)構(gòu)與填充墻內(nèi)墻交接處增設鋼絲網(wǎng)片一道，與砼外柱搭接300mm，用射釘釘緊繃牢，以防抹灰開裂。在磚砌體外墻增設鋼絲網(wǎng)片，處用防水密封膠曲縫，增加窗臺下村磚梁的長度或延伸至與混凝土結(jié)構(gòu)連接。

（3）對鋁合金窗框與四周墻體間采用硬質(zhì)聚胺脂發(fā)泡材料作隔離層，在窗框外側(cè)的四周墻體上留槽填嵌防水密封膏，對穿墻螺栓孔采用微膨脹水泥砂漿填嵌并在外側(cè)用防水密封膏封閉等。

（4）外墻抹灰完成后，立即噴涂外墻防水材料。