通常情況下玻璃膠是有品質(zhì)質(zhì)保期的，不是說你只需換上去后就不用管了，那樣的話是有隱患的，玻璃膠的使用壽命有10年的質(zhì)保期，如果到了這一期限的話，那么你們就要注意有沒有脫膠，玻璃晃動的問題了，我這樣說你可能會說，幕墻那么高，我們怎么上去看有沒有晃動呢，那么這就要求我們專業(yè)性的人員和設(shè)備來實(shí)現(xiàn)這項(xiàng)工作了，我們有一套幫你處理幕墻維修領(lǐng)域的計(jì)劃方案和技術(shù)輸出。

上述兩項(xiàng)的檢查項(xiàng)目包括幕墻整體、單元板塊間有無變形、錯位、松動;幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;玻璃面板有無松動和損壞;密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元幕墻重點(diǎn)檢查單元板塊間的膠條有無松動、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效，防脫措施是否有效。

幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能抽樣檢查，此后至少每3年檢查1次。

幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時(shí)對幕墻進(jìn)行檢查，修復(fù)或更換受損構(gòu)件，對施加預(yù)應(yīng)力的的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行1次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。

中國玻璃幕墻的維護(hù)還不到位，即忽視維護(hù)，懶于維護(hù)。一方面，由于使用單位的維護(hù)意識無法跟上，玻璃幕墻與其他建筑一樣堅(jiān)固耐用；另一方面，這也是資金的原因。維護(hù)和維護(hù)涉及成本問題。誰來支付這筆費(fèi)用？物業(yè)公司當(dāng)然不愿意支付。