它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。建筑模型為建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)，以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。因此，在國(guó)內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門(mén)模型制作，已成為一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科。

一、了解模型用途

要對(duì)設(shè)計(jì)的工業(yè)模型是何種類(lèi)型、有何用途有著充分的了解，通過(guò)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不斷的溝通討論，創(chuàng)意推敲、設(shè)計(jì)交流不斷的完善對(duì)模型設(shè)計(jì)的思路，至少做出兩套可行的方案，后選擇一套實(shí)施。

二、制作模型草圖

確定模型的尺寸以及比例關(guān)系，按照工業(yè)實(shí)體方位將設(shè)計(jì)思路通過(guò)CAD技術(shù)畫(huà)出設(shè)計(jì)圖紙，并模型各個(gè)方面的的具體數(shù)據(jù)，做出模型草圖，為后續(xù)的制作做到有據(jù)可循。

三、模型材料選擇

確定好設(shè)計(jì)圖紙之后，根據(jù)模型要求，選定好合適的制作材料，比如泡沫塑料草皮、PVC板建筑模型、油泥汽車(chē)模型等等。不同的目標(biāo)位采用合適的模型材料制作。

四、組裝模型并檢查

將工業(yè)模型的各個(gè)零部件做好上色之后，按照設(shè)計(jì)圖組裝起來(lái)，安裝上必要的電路等，后檢查模型的整體情況，做到毫不錯(cuò)漏，后交由客戶。

近幾年中央政府不斷出臺(tái)“國(guó)五條”“國(guó)十條”等條款來(lái)調(diào)節(jié)居高不下的房?jī)r(jià)，各地政府也出臺(tái)響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對(duì)按揭的要求，這些政策對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷(xiāo)售出去，成為眾多開(kāi)發(fā)商及代理公司亟待解決的問(wèn)題。在市場(chǎng)不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的 開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過(guò)建筑模型逼真的再現(xiàn)場(chǎng)景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺(jué)，這中銷(xiāo)售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤(pán)。

配套既要實(shí)在也要實(shí)用。購(gòu)房者可將沙盤(pán)上的設(shè)備與建筑圖紙一一對(duì)應(yīng)：確認(rèn)小區(qū)周?chē)暮础⒐珗@、綠化帶是否實(shí)在存在;周邊的路途是否如沙盤(pán)展現(xiàn)的相同寬廣平直;置業(yè)參謀許諾的學(xué)校、商業(yè)項(xiàng)目是否進(jìn)駐等。這不僅關(guān)系到日后日子的舒適度，還關(guān)系到房產(chǎn)的保值率。別的，周邊配套既要實(shí)在又要實(shí)用。購(gòu)房者可觀察小區(qū)離周邊配套。