模型公司在制作建筑模型之前，當(dāng)然是需要先經(jīng)過一系列的創(chuàng)作設(shè)計(jì)，并以圖紙的方式將它體現(xiàn)出來，并且以模型方式將其表現(xiàn)出來。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的崛起，房地產(chǎn)模型也是一直處于大火的階段，那么我們要如何制作一個(gè)房地產(chǎn)模型呢?關(guān)于房地產(chǎn)模型的制造而言，并不是一朝一夕就能夠完結(jié)的，是一個(gè)廣泛的系統(tǒng)工程，其實(shí)關(guān)于這些模型制造來說，很重要的一點(diǎn)即是需求思路清晰，有一個(gè)自個(gè)主題的規(guī)劃。以下這些過程是不行缺少的。

，接納項(xiàng)目的資料，包含初步的洽談等等，這些都是為今后開展作業(yè)必須的條件作業(yè)，洽談的內(nèi)容也是涉及到方方面面，如出圖角度、面數(shù)操控、終究對(duì)作用的要求等。 第二，樹立作業(yè)的必定標(biāo)準(zhǔn)，這兒所收的樹立作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)主要是依照不一樣的工種把必定的作業(yè)量分配下去，這樣能夠有的放矢的去挑選和制造模型，存在客戶資料手續(xù)能夠依照過程來完結(jié)。

第三，剖析并收拾圖紙，對(duì)客戶供給的圖紙文件進(jìn)行剖析，并對(duì)CAD圖紙進(jìn)行收拾，鏟除圖紙中不需求的標(biāo)示、表格等多余有些，收拾圖紙，獨(dú)自存儲(chǔ)每個(gè)立面圖為一個(gè)獨(dú)立的.dwg文件。

第四，模型文接，客戶確認(rèn)模型無誤后，方可進(jìn)入烘托期間。在此之前模型制造人員R要將模型上運(yùn)用相同原料的有些按原料陷落，并鏟除無用信息(如CAD圖紙等)，另存為一個(gè)新的文件后再與烘托后期制造人員進(jìn)行交代。

沙盤模型是一種特殊的顯示方式，它不僅可以顯示宏觀的信息內(nèi)容，而且可以實(shí)現(xiàn)微觀的信息布局，因此數(shù)字沙盤模型的顯示非常流行，但要真正保證數(shù)字沙盤模型的價(jià)值，數(shù)字沙盤模型的設(shè)計(jì)對(duì)于滿足更多實(shí)質(zhì)性信息的需求尤為重要，必須從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行總體規(guī)劃。下面小編給大家介紹沙盤模型在設(shè)計(jì)過程中需要遵循的幾個(gè)要點(diǎn)。

1、建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的

按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。有時(shí)候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺(tái)窗就會(huì)好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。2、環(huán)境景觀的寫意原則

對(duì)于環(huán)境景觀部分，在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握。舉例來講，實(shí)際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對(duì)比強(qiáng)烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來就會(huì)顯得很雜亂，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。

3、燈光的主次分層原則

燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。

4、盤口雅致襯托的原則

盤口，指的是模型的后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。收口一定要得體，邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無定式，以和諧、美觀、大方為宜。

房地產(chǎn)模型是房地產(chǎn)銷售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產(chǎn)業(yè)起著非常重要的作用。對(duì)于持久的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)模型的展示尤為重要。市場(chǎng)競(jìng)爭越來越激烈。如何抓住機(jī)遇，如何使房地產(chǎn)信息快速推廣，讓更多人了解房地產(chǎn)的價(jià)值。這對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來說是一個(gè)重要的思維方向。

房地產(chǎn)模型是用來體現(xiàn)樓盤特點(diǎn)的重要工具，通過模型人們可以更好地去了解樓盤的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)，它是開發(fā)商與購房者之間很好的溝通橋梁。無論對(duì)開發(fā)商還是購房者來說都是相當(dāng)重要的，而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制作中了，也就是我們現(xiàn)在所說的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。

樓盤模型與沙盤模型的區(qū)別：

、沙盤大小與實(shí)際樓盤大小無關(guān)。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會(huì)存在這樣一個(gè)誤區(qū)，沙盤大則樓盤大，那其實(shí)只是比例尺變大了而已。

第二、沙盤的精美度與實(shí)際樓盤的做工質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價(jià)做個(gè)精良的沙盤，但不代表實(shí)際樓盤的質(zhì)量也如沙盤這般精致，消費(fèi)者可能會(huì)因?yàn)槠恋纳潮P誤以為實(shí)際樓盤的整體和內(nèi)里也如此表里如一。

第三、沙盤和實(shí)際景物并不相同。沙盤制作總是會(huì)規(guī)避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤總是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實(shí)際樓盤未必能如這般整潔。