沙盤模型的保養(yǎng)維護

1、沙盤模型不能暴露在戶外，模型長期暴露在戶外一是難以清潔，不能保證其光亮衛(wèi)生，二是由于沙盤模型制作材料限制，如果是長期讓沙盤模型暴露在戶外的話，很容易造成沙盤模型變形，不僅如此，*能使得沙盤模型材質發(fā)生變化;

2、溫度不宜太高沙盤模型存放，溫度不宜太高、太陽直射，沙盤模型底座因材質不同、有玻璃、木質等，如長期高溫則會發(fā)生損壞、變形等現(xiàn)象;

一、臺式沙盤模型：傳統(tǒng)的模型都為臺式。

二、翻轉式沙盤模型：根據(jù)一部分客戶場地的多用性，部分公司開發(fā)出能翻轉的，浙江房產(chǎn)模型，能立于墻邊或者墻體(柜體)內部的模型 。

三、地面嵌入式沙盤模型：根據(jù)一部分客戶場地的多用性，場地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃的地產(chǎn)模型方面顯現(xiàn)了其效果。

四、會議桌嵌入式沙盤模型：根據(jù)一部分客戶場地的多用性，國內模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節(jié)約了空間。特別適合部門多媒體沙盤的演示，房產(chǎn)模型定制，如人物、人防，立體交通、指揮。

沙盤模型中建筑模型細部造型也會影響自身的比例大小，規(guī)劃沙盤模型中的單體建筑數(shù)量很多，無法深入細節(jié)，一般比例設得很高，房產(chǎn)模型，單件建筑物的體量變小了，構造細節(jié)也被簡化了。然而，獨立的建筑模型要求著重表現(xiàn)細部構造，強化建筑設計方案的精致性，比例尺就要設得很低。

例如，獨立別墅模型要求表現(xiàn)出門窗框架的厚度，這就需要做計算，現(xiàn)實生活中的窗戶框架寬約50mm，比較適合這一構建的沙盤模型材料是邊長為1mm的PVC方桿，那么，該沙盤模型的比例就可以設定為1：50，其他形體細節(jié)也應該遵照此比例作深化表現(xiàn)；如果有進一步細化要求，房產(chǎn)模型制作，還可以選用邊長為2mm的PVC方桿，則模型比例就應該定為1：25；總之，細節(jié)的深化成都直接影響沙盤模型中的建筑模型。

房地產(chǎn)模型已經(jīng)是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。

而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現(xiàn)出來。

房地產(chǎn)模型是消費者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經(jīng)過地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統(tǒng)一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現(xiàn)出來，等到放在人們面前的時候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術品。