商業(yè)服務(wù)沙盤模型
堅信許多有沙盤模型制作要求的顧客一直擔(dān)心，該挑選數(shù)據(jù)沙盤模型或是電子沙盤呢？這二者有什么不同？對二種種類沙盤半知半解的。為了更好地協(xié)助我們更快的了解二者的不一樣，那麼聚賢來為各位介紹一下電子沙盤和數(shù)字沙盤的差別。電子沙盤是由聲、光、電子控制系統(tǒng)構(gòu)成的關(guān)鍵是在實體線沙盤的根基上，提升地區(qū)led燈帶，電源電路版，音箱等反映的。數(shù)據(jù)沙盤模型制作設(shè)計方案是以：智能化、信息化管理，徹底以圖文并茂、短視頻等數(shù)據(jù)信息化管理主要表現(xiàn)的沙盤。投射數(shù)據(jù)電影，也稱之為數(shù)字沙盤。
戶型沙盤講解要領(lǐng)
講解需知
★ 介紹
讓客戶了解項目的建筑風(fēng)格，戶型結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)。
★ 突出重點
著重講解該戶型入戶的私密感，設(shè)計師的19次產(chǎn)品優(yōu)化以及層層后退的設(shè)計理念。
★ 善于講故事
讓靜止的物體活起來，不斷的給客戶洗腦，在講解戶型模型的時候客戶還未到樣 板房親身去體驗，需要用故事勾起客戶的欲望。
例如：每一個院子都是由一條小街巷串聯(lián)起來，你可以盡情的放慢你的腳步，在不知不覺走到巷子盡頭的地 方，就是你自家的院子，那是你的一方天與地。
講解流程
1、介紹完項目沙盤情況后，引導(dǎo)客戶至戶型模型沙盤，對戶型進行全方面的講解。
2、突出戶型的設(shè)計理念，將戶型的賣點提出著重講解。
3、獲取客戶的興趣點，從而激發(fā)客戶"好奇心"。
動作要領(lǐng)
1、需持激光筆講解，講到具體功能空間時需要及 時把激光筆指向?qū)?yīng)位置。
2、從沙盤不同角度觀看和講解。
3、注意講解戶型內(nèi)行走動線、視野變換情況，想 象未來生活場景。
說辭范例
11.“休假不同于簡單的長期居住和短期酒店式住宿，而是自由支配時間，從幾天到一兩個月不等。所以戶型設(shè)計非常講究，整體戶型注重休息區(qū)的大尺度感，室外空間的延展性，貼近土地的自然性?！薄?75-202平米的豪華獨棟別墅采用T型布局，將室內(nèi)空間感和采光觀賞效果發(fā)揮到。上下三層，從多功能活動大廳到正式活動大廳再到樓上休息區(qū)，前后私家庭院加上下沉式庭院和空中露臺，讓悠閑自在的自我休閑生活慢慢展開。”
什么是新疆沙盤模型？
如果你想買預(yù)售房，想知道預(yù)售房的具體情況，根據(jù)數(shù)據(jù)沙盤模型了解信息內(nèi)容。數(shù)據(jù)沙盤模型是目前大樓銷售產(chǎn)業(yè)基地常見的專用工具，在新大樓市場銷售中占有重要效果，融合數(shù)據(jù)和多媒體系統(tǒng)，使傳統(tǒng)沙盤模型越來越生動，給購房者帶來良好的視覺效果。
當然，與一般的沙盤模型相比，數(shù)據(jù)沙盤模型可以幫助購買者直觀地獲得他們感覺到的信息。即在呈現(xiàn)在售上也更詳盡，詳盡可用以城市規(guī)劃建設(shè)、公司規(guī)劃、新樓盤展現(xiàn)等行業(yè)，是一種具呈現(xiàn)與互動交流于一體的多用途展現(xiàn)機器設(shè)備。
這里有必要強調(diào)一下。總之，其實數(shù)據(jù)沙盤模型是一個電子設(shè)備沙盤管理系統(tǒng)，電子設(shè)備沙盤管理系統(tǒng)也是一個集表現(xiàn)力、試用性、教育性于一體的新科技展示的呈現(xiàn)方式。觀眾可以從標準區(qū)欣賞并講解相關(guān)專業(yè)知識，觸摸顯示屏上的相關(guān)選項，即可與數(shù)據(jù)沙盤模型互動。
如今的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，選高層住宅，樓間距是一定不能忽視的一大要素，購房者在獲知了沙盤模型的比例之后，就可以根據(jù)比例計算出樓棟之間的樓間距了。購房者平時看到的沙盤，大多數(shù)都將超高層做低了，并且將樓間距調(diào)大了。所以購房者可以自己先計算一下，然后再向置業(yè)顧問問清楚樓間距和樓高，兩者一對比就知道真假了。
開發(fā)商是聰明的，好的東西會毫不吝嗇的展示出來，而對于一些不好的東西能忽略就忽略。有些開發(fā)商為了讓沙盤看上去整體更，垃圾站、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等不利于的配套設(shè)施隱藏起來，導(dǎo)致有的購房者在不知情下選了靠近這些地方的房子，入住之后還要常年忍受這些不利設(shè)施帶來的種種不便。
大家在看沙盤模型的時候可不能只看小區(qū)內(nèi)部，還要注意小區(qū)周邊的配套，如果你對一個樓盤的位置不熟悉或者是新開發(fā)的地區(qū)，你就很有需要把置業(yè)顧問拉過來問清楚了。了解小區(qū)周邊的配套不僅關(guān)系到今后日常生活的便利性，還是今后樓盤是否升值很關(guān)鍵。
