消防檢測：

對建筑消防設施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

消防維保：

消防維保史消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個始終處于良好的運行狀態(tài)。

從上面的定義可以判斷出來，消防檢測是針對建筑消防設施進行檢測，檢測主體必須由政府委托有相關技術和相關資質的服務機構，這些機構多數(shù)是指具有相關資質的消防公司！

而消防維保，有資質有技術實力的服務機構就可以做，只要可以針對相關的消防設施進行檢測維護維修就可以的！

消防檢測也就是消防檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防檢測資質的。

消防檢測第三方檢測防排煙及通風空調系統(tǒng)

1、檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值;

2、檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能;

3、檢查通風空調系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況;

4、對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗;

防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

1、對其外觀、安裝、傳動機構、動作程序及其手動和聯(lián)動功能進行檢測;

七、消防檢測第三方檢測氣體滅火系統(tǒng)

1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設置和安裝狀況;

2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。

消防產品檢測是消防工作的基礎，在進行各種消防工作時，只有消防產品的正常，才能使消防工作正常的進行。

一、消防配電：

1、查看消防控制室、消防水泵房、防排煙風機等消防設備用電末一級配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。

2、核實配電箱為單獨消防用電回路，控制方式及操作程序（手動切斷消防主電源，觀察備用電源投入及指示燈的顯示）。

二、火災自動報警系統(tǒng)：

1、火災報警控制器：切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源狀態(tài)顯示情況。

2、觸發(fā)主機自檢鍵，對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能檢測。

3、任意回路模擬探測器或手報短路故障，查看主機故障顯示，并查看回路隔離模塊所帶點位不超過32點，每個回路不超過200點位，且預留10%的點位。

4、任意抽檢一個探測器或手報按鈕，看報警后確認燈點亮情況，查看控制器顯示地址編碼與圖紙、編碼表一致。

5、消防聯(lián)動控制器：遠程手動啟動各聯(lián)動控制消防設備，查看控制信號的傳輸。系統(tǒng)復位。

6、圖形顯示裝置：查看逐層顯示區(qū)域平面圖、設備分布情況；查看火災控制器、電氣火災監(jiān)控器、消防聯(lián)動控制器、可燃氣體報警控制器等消防設備的消防信息報警及反饋情況。

7、按照設計文件及規(guī)范要求逐一對防火分區(qū)進行檢測，查看本防火分區(qū)相關消防設備動作及信息反饋情況。查看聯(lián)動觸發(fā)信號采用兩個獨立的報警觸發(fā)裝置報警信號的“與”邏輯組合。按照邏輯程序查看廣播與聲光交替工作狀態(tài)。