消防改造也叫二次消防。簡單來說就是主體建筑整體或局部的二次消防裝修。什么情況下需要進行消防改造?

一般有以下兩種情況。一是主樓原有消防設施缺失或老化，消防驗收不合格。應急管理部發(fā)出責令消防改造的通知。比如現(xiàn)在很多老小區(qū)都在做消防改造;其次，主樓裝修改變了原有的設計結構，需要進行消防改造，比如重新裝修寫字樓的布局，把商場的店面從服裝店改成火鍋店，都需要進行消防改造。找有消防施工資質(zhì)的專門公司，把要改造的地方的基本信息和需求告訴他們。一般公司會安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場調(diào)查，確認建筑內(nèi)消防基礎設施的情況，火災報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌，緊急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等等。

消防改造的內(nèi)容確定后，消防公司會給出預算價格，雙方確認后才能簽訂合同。

大型消防改造工程需要專業(yè)設計院出圖，小型消防改造工程也可以由有消防設計資質(zhì)的公司出圖，具體選擇可以根據(jù)自己的需求。消防設計完成后，規(guī)定項目需報消防設計審核的，非規(guī)定項目可在施工完成后報備案。這里消防設計和消防改造報價的順序有時會有所調(diào)整，部分項目會先按設計圖紙報價。

消防設計經(jīng)批準并取得消防施工許可證后，方可安排安裝消防設施的現(xiàn)場施工。

改造后需要對消防設施進行消防檢測，確保建筑消防設施能夠滿足規(guī)范要求，部分區(qū)域還要求出具消防檢測報告。

之后要申報消防驗收或者消防驗收備案。住建部門應急管理部門將對施工單位的消防進行檢查，驗收合格后，出具消防驗收意見。

消防驗收主要驗收以下項目，包括建筑類別及建筑耐火等級、總平面布置、平面布置、建筑外墻、屋面保溫及建筑外墻裝修、建筑內(nèi)部裝修防火、防火分隔、防爆、疏散、消防電梯、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)防火、消防電氣、建筑滅火器、泡沫滅火系統(tǒng)等。

工程竣工后，建設單位需向住建部門提交消防驗收申請，驗收合格后方可投入使用。消防驗收除了數(shù)據(jù)上報和檢查，還需要消防驗收。

根據(jù)消防工程驗收程序的規(guī)定，消防驗收人員不得少于兩名。先由參與驗收的單位介紹情況，然后分組進行現(xiàn)場檢查驗收。驗收人員邊檢查邊測試，如實填寫消防驗收記錄。

“消防驗收”是指消防部門對企事業(yè)單位竣工時進行的消防驗收合格調(diào)查。建設單位在進行消防驗收時，需要消防部門進行檢查和調(diào)查，同時需要出具電氣消防驗收合格證明。電氣消防檢查已被公安部列入強制性消防檢查項目。

消防許可證申辦材料:

(一)應填寫文化娛樂場所消防審批表;

(二)凡新建場所出示《建設工程消防驗收意見書》;

(三)疏散指示標志和火災事故燈等消防產(chǎn)品應當出示產(chǎn)品消防合格證;

(4)可燃裝修經(jīng)阻燃處理時，應出示檢驗報告和消防產(chǎn)品合格證;

(五)有建筑消防設施的場所，應當出具檢驗合格的《建筑消防設施檢驗報告》;

(六)洗浴場所應出示鍋爐產(chǎn)品檢驗合格證;

(七)娛樂場所容納的消費者人數(shù)不得超過核定人數(shù)。

消防設計，對建筑物消防設施配備進行的設計，屬于建筑安裝設計中的一項分項設計，包含主動防火和被動防火兩部分內(nèi)容，具有專業(yè)性強、設計要求高等特點。杭州消防設計公司的小編簡單介紹下消防設計主要包含以下六個內(nèi)容：一、根據(jù)建筑物設計要求，確定建筑物耐火等級。

二、防火分區(qū)設計，對建筑物進行分區(qū)，按分區(qū)進行防火分隔，在火災發(fā)生時阻隔火勢蔓延的設計。

三、疏散設計，對建筑物疏散通道、樓梯、應急照明燈進行設計。

四、電氣防火設計，按照電氣規(guī)程，對電線、開關、照明燈具、插座等進行防火隔熱保護的設計。

五、消防系統(tǒng)設計，對建筑物配置火災自動預警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防/排煙系統(tǒng)等的合理設計。

六、滅火器配置設計，根據(jù)建筑物分區(qū)及面積，設計適用的滅火器規(guī)格與數(shù)量。