購入新房的情況下一般來說基本都是看煙臺沙盤模型，這是因為如今的絕大多數(shù)新房基本都是預(yù)售房，這樣的房子是沒法實地去看房的，這是因為房子仍在修建，就算是去了也看不出所以然，因此房地產(chǎn)商就帶來了沙盤供我們咨詢對比，沙盤呈現(xiàn)出的和現(xiàn)實的房子不可以有很大的差別，對于沙盤，我們要清楚如何去看，那沙盤模型關(guān)鍵應(yīng)當看什么？
1、看實體模型比例
沙盤盡管看起來非常小，可是和現(xiàn)實的狀況大體是相同的，沙盤基本都是根據(jù)一定比例將住宅小區(qū)總體變小之后呈現(xiàn)出在實體模型上的供我們購入對比，房地產(chǎn)商在應(yīng)用實體模型時，應(yīng)當標明“實體模型”或“效果圖”等標志，包括沙盤與實物的比例也應(yīng)當具體標明。這種標注我們要搞清楚代表什么意思，根據(jù)沙盤和實物的比例，購房則們還可以來測算出樓棟的一些數(shù)據(jù)，有利于對房子的挑選，比如說樓間距、小區(qū)綠化率等。
2、看總體園林綠化
看到過沙盤的朋友們應(yīng)當都清楚，沙盤看起來給人的感受園林綠化效果基本都是相對比較好的，可是我們要留意這有可能存有售樓處過于夸大美化沙盤模型的狀況，那么做也是為了能實現(xiàn)吸引購房者的目的。因此大家在看沙盤的過程中要理性，要相結(jié)合銷售人員的詳細介紹解讀和自己的分析，購房者可以直接咨詢工作人員沙盤上的園林綠化修建與現(xiàn)實是不是相同，看他們是怎么回答的，假如銷售人員很肯定的回復(fù)是，那么在簽訂購房合同的過程中可以把相對應(yīng)的狀況都寫進合同。
煙臺沙盤模型的補土的相關(guān)工作，在優(yōu)勢的方面是粘性比較大，所以在進行補土工作的時候，可以減少了很多的不必要的一些浪費。但是這種補土工作還是有一定的缺點的，就是干的時候會費時比較長一些，使用這種方法的話就需要用力去擠壓。在制作模型的過程中，有時候遇到零件組合之后，接縫比較大的情況，這就會影響到模型的終效果，所以我們就需要做好對沙盤模型的無縫處理工作。首先就是將接縫的地方做好粘合，膠干透之后就用刀子刮平然后再去打磨一遍，直至不明顯。如果說縫隙比較大的話，可以先用補土填上。
2.
制作沙盤模型的時候，比較重要的一個步驟就是上一遍底補土，這是因為高達分色多一些，進行涂裝的過程中，兩個零件有可能本色有差距，涂裝之后顏色還是會有差距，這時候就需要使用底補土來統(tǒng)一底色了。這種方法能夠補救模型的一些瑕疵。
有一種叫塑性的補土方式，就是將沙盤模型中的比較大型的零部件轉(zhuǎn)化成小零件，然后將比較明顯的縫隙去填平填滿，這樣的話可以在這個基礎(chǔ)上進行某些地方的打磨工作，能夠改變沙盤模型中一些不太好的地方。
煙臺沙盤模型在色彩的方面是非常的豐富多彩的，但是他們的整體顏色還是有區(qū)別的，有些沙盤模型比較艷麗，但有些就相對低調(diào)一些。一般在制作沙盤模型的時候小區(qū)建筑物是使用暗色，商業(yè)街模型會使用亮色來制作，這是因為暗色能夠滿足居住的要求，而亮色可以烘托繁華的氣氛。在進行沙盤模型的涂裝顏色工作時，后的成品效果是否能夠達到理想的狀態(tài)，還是和涂料配色以及涂裝的技藝有很大的關(guān)系，著色的顏料有很多的種類和類型，一般都是按照產(chǎn)品的相關(guān)要求進行著色涂裝，基本的原則與方式有下面的三種。
1.
首先就是要分清楚主副色以及各種色之間的關(guān)系比例問題，按照產(chǎn)品的設(shè)計要求來進行確定顏色的組成，以及主副色還有各種顏色之間的關(guān)系比例問題。在經(jīng)過分析之后可以在樣板上試用，色差比較小的時候才能去使用。
2.
涂色上色的時候要按照由淺入深的原則來進行，如果需要加入一些著色力比較強的顏色，就需要先加預(yù)定量的70%到80%左右，色相相近的時候就要小心進行，分樣調(diào)試。
3.
調(diào)色的時候要注意一點，就是淺色要比原樣深一些，深色原樣要淺一些，這是因為漆膜干了以后會泛色。新涂料的樣板顏色比較鮮艷的話，干樣板會看起來比較暗一些，所以比較的時候要先進行打濕。
另外要說到的就是如果顏料的處理方面，如果沒有進行分散處理的話，就只能使用色漆來配置，一般來說不同類型的涂料不會混合。
煙臺園林沙盤制作教您，我們?nèi)绾文軌蛟谌粘Ｖ斜ｐB(yǎng)好沙盤模型呢？沙盤模型是很多的公司在設(shè)計項目的時候會制作使用到的，逼真的沙盤模型能夠讓我們將設(shè)計稿上的設(shè)計樣本轉(zhuǎn)化為等比例的模型。沙盤模型制作好之后，一般來說觀賞的用途比較多，所以存放不出意外的話，也是需要長時間的，那么日常對沙盤模型的保養(yǎng)和維護就顯得格外的重要了。我們?nèi)绾文軌蛴帽容^好的方式，來接進行日常的沙盤模型保養(yǎng)呢？沙盤模型是使用了特殊的材料進行制作的，一般來說，這些材料都無法經(jīng)受太陽光的暴曬，太陽光的暴曬不僅可能會造成沙盤模型的掉色，還可能會導(dǎo)致沙盤模型出現(xiàn)變形，材質(zhì)的變化，影響到其正常的使用。因此沙盤模型一定要放在不會受太陽光直射的地方。
2.
沙盤模型在保存的時候，要做好防護的工作，避免人為的破壞，沙盤模型是比較細致的，也是比較脆弱的，一般的沙盤模型都是經(jīng)過專業(yè)公司精細化的制作而成的，如果放置在戶外并且保護措施不到位的話，很容易受到人為的損壞。
3.
除了上面說到的兩種之外，后一種就是要使用適當?shù)墓ぞ吆筒牧?，對沙盤模型進一步做好養(yǎng)護和處理，這樣的話就能夠保持沙盤模型的潔凈和嶄新度。